Braemar Hotels & Resorts (BHR): обзор акций

Al Shams Investments Limited, крупнейший акционер Braemar Hotels & Resorts Inc. (NYSE: BHR), объявила о намерении выдвинуть список кандидатов в совет директоров Braemar. В письме акционерам компания также отметила, что ежегодное собрание Braemar и сжатые сроки выдвижения кандидатов являются последним примером проблемных практик корпоративного управления. Это заявление подчеркивает стремление Al Shams усилить независимость совета директоров Braemar.

Компания Al Shams Investments Limited, крупнейший акционер Braemar Hotels & Resorts Inc. (NYSE: BHR), направила письмо независимым директорам Braemar с призывом противостоять любым попыткам руководства Ashford Inc., имеющего конфликт интересов, манипулировать процессом выдвижения и избрания директоров. В этом письме содержится настоятельный призыв избежать вмешательства и обеспечить честное и прозрачное проведение выборов директоров. Ранее, 2 июня 2026 года, Al Shams направила открытое письмо независимым директорам с предложением как можно скорее созвать ежегодное общее собрание акционеров компании для избрания новых директоров. Braemar Hotels & Resorts Inc. является международной гостиничной компанией, управляющей недвижимостью в Северной Америке и Карибском регионе. В последние годы активность акционеров по вопросам корпоративного управления значительно возросла во многих компаниях гостиничного сектора.

Braemar Hotels & Resorts остается в категории «продажа» из-за серьезных проблем с балансом и ликвидностью, несмотря на сильные операционные результаты в первом квартале 2026 года. Плата за продажу компании Ashford в размере 480 миллионов долларов и задолженность в 1,1 миллиарда долларов существенно ограничивают потенциальное восстановление позиций обычных акционеров, даже при продаже активов по высокому курсу. Недавние продажи отелей подтверждают наличие разрыва в оценке между частным и публичным секторами, однако вынужденная продажа активов может помешать BHR получить выгодные цены. Более половины долгов компании составляют ипотечные кредиты, которые требуют регулярного обслуживания, чтобы избежать дефолта. Кроме того, Braemar владеет высококачественными отелями, такими как Ritz-Carlton в Нью-Йорке и Four Seasons в Вашингтоне, которые имеют большой потенциал для восстановления цен. Однако, несмотря на это, ограниченные финансовые возможности существенно осложняют реализацию этого потенциала.

Компания Braemar Hotels & Resorts Inc. объявила о заключении окончательного соглашения о продаже курорта и спа Park Hyatt Beaver Creek, включающего 193 номера, за $176 миллионов, что составляет $912,000 на каждый номер. Был получен невозвратный залог в размере $6,5 миллионов. Цена продажи соответствует коэффициенту капитализации 5,1% на чистый операционный доход за последние 12 месяцев, закончившихся в декабре 2025 года. Braemar Hotels & Resorts специализируется на приобретении и управлении отелями, расположенными в престижных районах. Продажа курорта Park Hyatt Beaver Creek является частью стратегии компании по оптимизации портфолио и повышению его доходности. Ранее отель был известен своим премиальным обслуживанием и удобными условиями для посещения горнолыжных курортов в Колорадо.

Компания Braemar Hotels & Resorts (BHR) опубликовала квартальный убыток в размере $0,02 на акцию, что оказалось лучше, чем прогнозируемые аналитиками Zacks убытки в $0,05. Для сравнения, год назад компания понесла убытки в размере $0,06 на акцию. Braemar Hotels & Resorts, известная своим портфелем премиум-отелей, продолжает фокусироваться на операционной эффективности и улучшении показателей доходности. В последние месяцы гостиничный сектор демонстрирует медленное восстановление, что связано с увеличением спроса на туристические поездки и возвратом деловых встреч и конференций в очном формате.

Даллас, 23 февраля 2026 — Компания Braemar Hotels & Resorts Inc. (NYSE: BHR) («Бримар» или «Компания») объявила о выплате ежемесячных привилегированных дивидендов за февраль 2026 года. Совет директоров Компании объявил и суд предпринял выплату денежных дивидендов по привилегированным акциям серии B с 5,5% накопительной ставкой в размере $0,1146 на разводненную акцию, которая будет выплачена 15 апреля 2026 года акционерам, зарегистрированным на 30 марта 2026 года. Компания Braemar Hotels & Resorts Inc. специализируется на ведении бизнеса в сфере роскошных отелей и курортов. На сегодняшний день Braemar управляет несколькими престижными объектами в США, включая отели в Калифорнии и Флориде. Дивиденды являются важной частью стратегии привлечения инвестиций и поддержания высокого уровня доверия со стороны акционеров.