Обзор акций Claros Mortgage Trust, Inc. (CMTG)

Кларос Мортгейдж Траст Инк. (NYSE: CMTG) («Компания» или «CMTG») сообщила о финансовых результатах за квартал, завершившийся 30 июня 2025 года. Компания отчиталась о чистом убытке по GAAP в размере 181,7 миллиона долларов США, или 1,30 доллара США на акцию, за квартал, завершившийся 30 июня 2025 года. Распределяемый убыток (некоторый финансовый показатель, не соответствующий GAAP, определение которого приведено ниже) составил 110,1 миллиона долларов США, или 0,77 доллара США на акцию, а распределяемая прибыль до учета реализованных убытков составила 14,8 миллиона долларов США, или 0,10 доллара США на акцию, за этот же период. Claros Mortgage Trust, Inc. специализируется на предоставлении ипотечных кредитов и финансовых решений для коммерческой недвижимости, оперируя главным образом на рынке США. Несмотря на текущие убытки, компания продолжает искать пути стабилизации доходности и оптимизации своих активов в ответ на изменяющиеся рыночные условия.

Claros Mortgage Trust, Inc. (CMTG) сообщила о квартальном убытке в размере $0,25 на акцию по сравнению с консенсус-прогнозом Zacks, предполагавшим убыток $0,32. Для сравнения, в прошлом году компания имела прибыль в размере $0,20 на акцию. Claros Mortgage Trust, Inc. специализируется на предоставлении ипотечных кредитов и является одной из ведущих компаний в своей отрасли. В последнее время многие компании в ипотечном секторе переживают трудности из-за изменений экономической обстановки и колебаний в процентных ставках.

Акции Claros Mortgage Trust торгуются с 80% дисконтом к балансовой стоимости, несмотря на более умеренное снижение балансовой стоимости на акцию. Высокий уровень задолженности компании усиливает влияние списания активов на стоимость собственного капитала, что способствует снижению стоимости акций. Опытное руководство и низкая доля проблемных офисных площадей, а также концентрация на многоквартирных проектах обеспечивают определённую стабильность. На 2023 год стоимость чистых активов компании составляет около 1,5 миллиарда долларов. Claros Mortgage Trust значительно инвестирует в жилую недвижимость, считая этот сектор менее рискованным в условиях текущей экономической неопределенности.