Обзор акций Cushman & Wakefield (CWK)

Я продолжаю придерживаться текущей рекомендации "Покупать" для Cushman & Wakefield после анализа их сильных квартальных результатов и обнадеживающих перспектив на весь год. Рост выручки от сегмента арендных услуг CWK ускорился с 8% во втором квартале 2025 года до 9% в третьем квартале 2025 года, что способствовало превышению ожидаемой прибыли на 4%. Руководство повысило среднюю точку прогноза роста прибыли на акцию за 2025 финансовый год до 32,5%; я считаю, что это реалистично, учитывая смену структуры услуг и возможности в области дата-центров. Cushman & Wakefield является одной из крупнейших в мире компаний в сфере коммерческой недвижимости, оказывающей услуги в более чем 60 странах. Компания активно развивает услуги по управлению имуществом и инвестициям, что способствует росту ее выручки. В последние годы спрос на дата-центры значительно увеличился, что открывает дополнительные возможности для компании в этом секторе.

Компания Cushman & Wakefield (CWK) имеет впечатляющую историю неожиданных положительных результатов по прибыли и в настоящее время обладает правильной комбинацией двух ключевых факторов для вероятного превышения ожиданий в следующем квартальном отчете. Основанная в 1917 году в Нью-Йорке, Cushman & Wakefield является одной из крупнейших мировых компаний, занимающихся коммерческой недвижимостью, насчитывающей более 50 000 сотрудников в более чем 60 странах. В последнем финансовом отчете компания отметила рост доходов в сегменте управления недвижимостью и оказания консалтинговых услуг.

Кушман & Уэйкфилд (NYSE: CWK) объявила об успешном пересмотре условий кредита объемом приблизительно $840 миллионов, выданного в январе 2025 года, со сроком погашения в январе 2030 года. Переподписание уменьшает процентную ставку на 25 базисных пунктов: с Term SOFR плюс 2,75% до Term SOFR плюс 2,50%. Срок погашения кредита остается неизменным, и все остальные условия остаются в целом прежними. Кушман & Уэйкфилд является одной из ведущих мировых компаний в области коммерческой недвижимости, предоставляя широкий спектр услуг, включая управление недвижимостью, консалтинг и инвестиционные стратегии. Компания управляет активами общей стоимостью более $25 миллиардов и имеет более 400 офисов по всему миру. Специалисты компании отмечают, что снижение процентной ставки позволит сократить затраты на обслуживание долга и улучшить финансовые показатели.

Компания Cushman & Wakefield, ведущая глобальная фирма по предоставлению услуг в сфере коммерческой недвижимости, объявила о пересмотре целей по снижению выбросов парниковых газов, основанных на научных данных. Новые цели повышают амбициозность в области климата как для собственных операций компании, так и для управляемых ею клиентских объектов недвижимости по всему миру. Обновленные цели включают более высокие задачи по снижению выбросов и улучшенную методологию для учета выбросов по категории Scope 3, которые составляют большую часть её цепочки создания стоимости. Cushman & Wakefield активно разрабатывает стратегические меры для достижения углеродной нейтральности к 2050 году. Огласив новые цели, компания демонстрирует свою приверженность устойчивому развитию и поддержке клиентов в их экологических инициативах. На данный момент Cushman & Wakefield управляет более чем 4,1 миллиардами квадратных футов коммерческой недвижимости по всему миру.

Я повышаю рейтинг Cushman & Wakefield до «покупать» после сильных результатов во втором квартале, обусловленных успехами на рынке капитала и успешными усилиями по найму сотрудников. Прогноз по чистой прибыли на 2025 финансовый год увеличен до +30% роста, и ожидается, что положительная динамика на рынке капитала будет поддерживаться в дальнейшем. Существенный прогресс достигнут в снижении долговой нагрузки; соотношение чистого долга к EBITDA снизилось на 0,7 пункта по сравнению с предыдущим годом, сокращены финансовые расходы, и отсутствуют значительные риски рефинансирования в период 2025-2027 финансовых лет. Cushman & Wakefield является одной из крупнейших компаний в области коммерческой недвижимости, предоставляющей широкий спектр услуг, включая оценку, консалтинг, управление активами и инвестициями. Квартальная выручка компании превышает $7 миллиардов, что свидетельствует о ее значительном влиянии на мировой рынок недвижимости. Ожидания по росту компании подкрепляются стабильно высоким спросом на премиальную недвижимость и профессиональные услуги в этой сфере.

Cushman & Wakefield, ведущая мировая компания в сфере недвижимости, выпустила отчет о устойчивом развитии за 2024 год, демонстрируя приверженность операционному совершенству и ответственным бизнес-практикам. В отчете подчеркивается глобальное влияние компании в ключевых областях устойчивого развития в 2024 году и прогресс в достижении будущих целей, которые помогут сформировать более устойчивое и инклюзивное будущее для сотрудников, клиентов, планеты и сообществ. Cushman & Wakefield активно внедряет стратегии, направленные на сокращение выбросов углекислого газа и повышение энергоэффективности своих объектов. Компания также инвестирует в проекты по возобновляемой энергетике, стремясь уменьшить свой экологический след.