Обзор акций Digital Realty (DLR)

Компания DLR опубликовала сильные результаты за третий квартал и повысила прогноз по средствам от операций (FFO) на 2025 год благодаря стабильной аренде и росту спроса со стороны предприятий. DLR, одна из ведущих компаний в сфере недвижимости, специализирующаяся на предоставлении офисных и корпоративных пространств, отмечает увеличение спроса на свои услуги. В третьем квартале текущего года компания зафиксировала значительное увеличение операционного дохода, что положительно сказалось на ее финансовых показателях. Согласно исследованию CBRE, за последние десять лет спрос на корпоративные офисные пространства увеличился на 15%. В то же время средняя стоимость аренды таких помещений в ключевых мегаполисах в последние годы стабильно растет.

Digital Realty Trust опубликовала квартальные данные по денежным средствам от операций (FFO) в размере $1.89 на акцию, превысив консенсус-прогноз Zacks, который составлял $1.78 на акцию. Для сравнения, год назад этот показатель составлял $1.67 на акцию. Digital Realty Trust является одним из ведущих поставщиков центров обработки данных и выделяется на рынке благодаря высокому уровню доходности. Эта компания владеет и управляет более 280 объектами в Северной Америке, Европе, Азии и Австралии. Её услуги востребованы в различных сферах, включая финансовую, технологическую и телекоммуникационную отрасли.

Компания Digital Realty, крупнейший в мире поставщик решений для дата-центров, колокации и взаимосвязи, нейтральных по отношению к облачным и телекоммуникационным операторам, объявила финансовые результаты за третий квартал 2025 года. Все результаты на акцию представлены на полностью разводненной основе. Digital Realty управляет более чем 280 дата-центрами в Северной Америке, Европе, Азиатско-Тихоокеанском регионе и Латинской Америке. Компания обслуживает более 4,000 клиентов, включая предприятия из сферы финансов, телекоммуникаций и интернет-услуг. В третьем квартале 2025 года Digital Realty продемонстрировала рост выручки на 12% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Сеть обширных дата-центров компании DLR и ее ориентация на развитие искусственного интеллекта должны привести к увеличению выручки на 6,4% в третьем квартале 2025 года. Компания активно инвестирует в строительство новых объектов и модернизацию существующих мощностей, чтобы удовлетворить растущий спрос на услуги в области обработки данных и ИИ. За последние годы DLR стала одним из лидеров в своей отрасли благодаря устойчивому росту и инновационным решениям.

DLR выделяется на фоне растущего спроса на центры обработки данных и активной арендной деятельности. Разнообразная база арендаторов, глобальная экспансия и прочный баланс свидетельствуют о хорошем потенциале для роста. В последние годы компания заметно расширила своё присутствие на европейском и азиатском рынках, что способствует увеличению её доли на международной арене. По данным за 2022 год, объём рынка центров обработки данных продолжает увеличиваться, что также подогревает интерес к услугам DLR.

Digital Realty Trust, Inc. является ведущим мировым поставщиком дата-центров, имеющим активы на сумму 48 миллиардов долларов и более 300 дата-центров. Компания поддерживает прочную структуру капитала с 93% долговых обязательств с фиксированной ставкой, коэффициентом покрытия активов в 263% и инвестиционными кредитными рейтингами от основных рейтинговых агентств. Обыкновенные акции Digital Realty Trust продаются по цене 174,12 доллара с ожидаемым коэффициентом P/FFO в 24,20, обеспечивая доходность в 2,80% и непрерывный 20-летний срок выплаты дивидендов. Digital Realty Trust управляет своими дата-центрами по всему миру, в том числе в Северной Америке, Европе, Азии и Австралии. Компания обслуживает более 4 тысяч клиентов, включая таких гигантов, как IBM и Facebook. Дата-центры играют ключевую роль в обеспечении облачных сервисов и хранения данных, что обусловлено стремительным ростом цифрового контента и потребности в быстром доступе к информации.