Обзор акций Derwent London PLC (DWVYF)

Derwent London plc владеет 83 зданиями в портфеле коммерческой недвижимости, преимущественно в центре Лондона, стоимостью 5,4 млрд фунтов стерлингов (включая совместные предприятия) по состоянию на 30 июня 2020 года, что делает его крупнейшим лондонским инвестиционным фондом недвижимости (REIT). Наша опытная команда имеет большой опыт создания ценности на протяжении всего цикла эксплуатации недвижимости путем обновления наших зданий путем девелопмента или реконструкции, эффективного управления активами и рециркуляции капитала. Как правило, мы приобретаем недвижимость в центре Лондона на вторичном рынке с низкой капитальной стоимостью и скромной арендной платой в престижных районах, большинство из которых находятся либо в Вест-Энде, либо в технологическом районе. Мы извлекаем выгоду из уникальных качеств каждого из наших объектов недвижимости, применяя новый подход к обновлению каждого здания с акцентом на предвосхищение требований арендаторов и уделяя особое внимание дизайну. Отражая и поддерживая наш долгосрочный успех, бизнес имеет устойчивый баланс при умеренном левередже, устойчивом потоке доходов и гибком финансировании. В рамках нашего стремления стать лидером отрасли в борьбе с изменением климата, в октябре 2019 года Derwent London стал первым британским REIT, подписавшим соглашение о возобновляемой кредитной линии "зеленого" типа. В то же время мы также запустили нашу программу "Зеленого финансирования" и подписали обязательство партнерства "Лучшие здания" по борьбе с изменением климата. Группа является членом ассоциации RE100, которая признает Derwent London как влиятельную компанию, стремящуюся к 100% возобновляемой энергетике, приобретая возобновляемые источники энергии, что является ключевым шагом на пути к бизнесу с нулевым выбросом углерода. Derwent London - одна из немногих компаний в сфере недвижимости по всему миру, которая имеет научно обоснованные показатели выбросов углерода, подтвержденные инициативой Science Based Targets initiative (SBTi). Знаковые объекты в нашем портфолио площадью 5,6 млн кв. футов включают Шарлотт-стрит, 80, W1, Брюнель-Билдинг, W2, фабрику белых воротничков EC1, Энджел-билдинг EC1, Стивен-стрит, 1-2, W1, Хорсферри-хаус SW1 и Чайное здание E1. В 2019 году Группа компаний получила несколько наград, в том числе "Компания года в офисах EG", "Сделка года в Вест-Энде" по версии CoStar для Brunel Building, награду Вестминстерского делового совета за лучшее достижение в области устойчивого развития, а также возглавила сектор недвижимости и заняла девятое место в общем зачете премии Management Today 2019 в номинации "Самая уважаемая компания Великобритании". Компаний". В 2013 году Компания запустила добровольный общественный фонд и на сегодняшний день поддержала более 100 общественных проектов в Вест-Энде и Технологическом поясе. Компания является публичной компанией с ограниченной ответственностью, котируется на Лондонской фондовой бирже, зарегистрирована и имеет юридический адрес в Великобритании. Юридический адрес компании: 25 Savile Row, Лондон.,