Обзор акций Highwoods Properties (HIW)

Компания HIW расширяет свой портфель, приобретая здание Advance Auto Parts Tower, относящееся к классу AA, в многофункциональном районе North Hills BBD в Роли. North Hills является одним из самых динамично развивающихся районов города, предлагающим жилые, коммерческие и развлекательные пространства. Advance Auto Parts Tower примечателен не только своей современной архитектурой, но и тем, что в нем расположены офисы одной из крупнейших в США сетей по продаже автозапчастей.

Компания Highwoods Properties, Inc. недавно объявила, что соглашение о приобретении башни Advance Auto Parts Tower, представляющей собой 20-этажное офисное здание класса AA, достигнуто. Объект площадью примерно 32,144 квадратных метра расположен в смешанной зоне North Hills Best Business District ("BBD") в городе Роли. Сделка подчеркивает стратегию компании по расширению портфеля на ключевых рынках с высоким спросом на первоклассные офисные площади. North Hills BBD является признанным центром бизнеса и торговли, предоставляющим превосходные условия для арендаторов.

Highwoods Properties, Inc. сообщила, что заключила соглашение о приобретении башни Advance Auto Parts, 20-этажной офисной башни класса AA, расположенной в оживленном многофункциональном районе North Hills в центре Роли. Сделка по приобретению должна быть закрыта в ближайшие 30 дней. Неподалеку находится башня CAPTRUST, также находящаяся в собственности Highwoods. Общая площадь здания составляет 346 000 квадратных футов и в настоящее время полностью сдана в аренду. Роли, столица штата Северная Каролина, известен как один из наиболее быстро развивающихся городов США, что делает его привлекательным для инвестиций в коммерческую недвижимость. Advance Auto Parts Tower будет дополнением к обширному портфелю Highwoods в регионе, что подчеркнет их стратегию по расширению присутствия в регионах с высоким потенциалом роста.

Отчет за четвертый квартал компании Highwoods Properties отражает активную аренду и рост арендной платы на фоне увеличивающегося спроса на офисные здания высокого качества, хотя высокие процентные расходы оказывают негативное влияние на результаты. Highwoods Properties продолжает расширять свои инвестиции в новые проекты и улучшение существующих объектов, чтобы удовлетворить потребности клиентов. Компания также акцентирует внимание на устойчивом развитии и внедрении современных технологий в свои офисные пространства для повышения энергоэффективности и привлекательности для арендаторов.

Highwoods Properties (HIW) отчиталась о квартальных средствах от операционной деятельности (FFO) в размере 0,85 доллара на акцию, что соответствует консенсус-прогнозу Zacks. Для сравнения, год назад FFO составляла 0,99 доллара на акцию. Highwoods Properties, являясь доверительным инвестиционным фондом в сфере недвижимости (REIT), специализируется на приобретении, управлении и развитии офисных зданий в крупнейших городах США. В последние годы компания фокусировалась на расширении своего портфеля в таких стратегических регионах, как Нассу и Тампа.

Компания Highwoods Properties, Inc. (NYSE:HIW) сегодня объявила о завершении инвестиционных и финансовых сделок, которые были заключены в четвертом квартале 2024 года и в начале 2025 года. Highwoods Properties специализируется на разработке, управлении и аренде офисных и коммерческих помещений. Согласно последним отчетам, компания продолжает расширять свой портфель за счет стратегических вложений в регионы с высоким потенциалом роста. В 2023 году компания получила признание за соблюдение стандартов устойчивости и экологичности в своих проектах.