Обзор акций Host Hotels & Resorts (HST)

Компания Host Hotels & Resorts, Inc., крупнейший в стране инвестиционный траст в сфере гостиничной недвижимости, объявила о том, что Host Hotels & Resorts, L.P., для которого компания выступает единственным генеральным партнером, определила условия размещения своих старших облигаций на сумму $400 миллионов с процентной ставкой 4.250% с сроком погашения в 2028 году. Эти облигации являются старшими необеспеченными обязательствами Host L.P. Ожидается, что закрытие сделки по размещению облигаций состоится 26 ноября 2025 года при соблюдении или отказе от выполнения стандартных условий закрытия. Host Hotels & Resorts владеет портфелем, состоящим из более чем 80 отелей в США и Европе, включая такие известные бренды, как Marriott, Ritz-Carlton и Hyatt. Ожидается, что привлеченные средства пойдут на погашение существующих задолженностей и финансирование новых инвестиционных проектов в области гостеприимства.

Компания Host Hotels & Resorts, Inc. (NASDAQ:HST) сообщила о финансовых результатах за третий квартал, которые превзошли ожидания, и повысила свой прогноз по FFO на 2025 финансовый год после закрытия торгов в среду. Host Hotels & Resorts является крупнейшим инвестором в гостиничный сектор в США и владеет отелями премиум-класса. Основные объекты компании находятся в таких популярных туристических и деловых направлениях, как Нью-Йорк, Сан-Франциско и Гавайи. В прошлом квартале компания также сообщила о значительном увеличении операционной прибыли, что укрепило её позиции на рынке.

Компания HST представила более сильные, чем ожидалось, результаты за третий квартал, повысила прогноз по AFFO на 2025 год и получила повышение кредитного рейтинга от Moody's на фоне стабильного роста выручки. В третьем квартале 2023 года HST продемонстрировала значительный рост доходов, что способствовало укреплению её позиций на рынке. Повышение кредитного рейтинга от агентства Moody's открывает для компании новые возможности в привлечении капитала на более выгодных условиях. Moody's является одной из ведущих международных рейтинговых организаций, оказывающих значительное влияние на финансовые показатели бизнеса и возможности для инвестиций.

Компания Host Hotels, вероятно, недооценена, предлагая защиту от инфляции и доходность 5%, с акцентом на активы высшего класса в сфере гостиничного бизнеса. Устойчивые денежные потоки, низкий уровень долговой нагрузки и продажа некоплексных активов позволяют HST занимать сильные позиции в условиях экономической нестабильности, которая способствует высокому спросу на поездки премиум-класса. Несмотря на рост затрат, скидка в оценке HST по сравнению с коллегами по отрасли, такими как Hilton и Marriott, является необоснованной. Целевая цена акций составляет $25,30, исходя из 7% ставки капитализации и NOI. Компания Host Hotels является ведущим владельцем гостиничных активов в США и управляет портфелем объектов высшего уровня. По состоянию на 2023 год, Host Hotels владеет долями в более чем 80 отелях и курортных комплексах. Она также активно работает над устойчивыми и инновационными проектами, чтобы сократить углеродный след и повысить энергоэффективность своих объектов.

Компания Host Hotels & Resorts, Inc. (NASDAQ: HST), крупнейший инвестиционный фонд недвижимости в сфере гостиничного бизнеса в США, объявила, что ее совет директоров утвердил регулярные квартальные денежные дивиденды в размере $0,20 на акцию. Дивиденды будут выплачены 15 октября 2025 года акционерам, которые числятся в реестре на 30 сентября 2025 года. Host Hotels & Resorts управляет портфелем, который включает в себя более 80 крупных отелей и курортов по всему миру. Компания продолжает стремительно развиваться, увеличивая свою долю на рынке гостиничной недвижимости.

Акции HST за последние три месяца выросли на 9,8% благодаря росту RevPAR, перераспределению капитала и крепкому балансу. Дополнительно: HST — тикер компании Host Hotels & Resorts, Inc., крупнейшего гостиничного REIT в США и компонента индекса S&P 500. RevPAR (выручка на доступный номер) — ключевая метрика для отельного сектора, отражающая совокупное влияние загрузки и средних тарифов. Портфель Host Hotels & Resorts включает объекты, работающие под брендами Marriott, Hyatt и Hilton.