Обзор акций Host Hotels & Resorts (HST)

Компания Host Hotels & Resorts, Inc. (NASDAQ:HST) сообщила о финансовых результатах за третий квартал, которые превзошли ожидания, и повысила свой прогноз по FFO на 2025 финансовый год после закрытия торгов в среду. Host Hotels & Resorts является крупнейшим инвестором в гостиничный сектор в США и владеет отелями премиум-класса. Основные объекты компании находятся в таких популярных туристических и деловых направлениях, как Нью-Йорк, Сан-Франциско и Гавайи. В прошлом квартале компания также сообщила о значительном увеличении операционной прибыли, что укрепило её позиции на рынке.

Компания HST представила более сильные, чем ожидалось, результаты за третий квартал, повысила прогноз по AFFO на 2025 год и получила повышение кредитного рейтинга от Moody's на фоне стабильного роста выручки. В третьем квартале 2023 года HST продемонстрировала значительный рост доходов, что способствовало укреплению её позиций на рынке. Повышение кредитного рейтинга от агентства Moody's открывает для компании новые возможности в привлечении капитала на более выгодных условиях. Moody's является одной из ведущих международных рейтинговых организаций, оказывающих значительное влияние на финансовые показатели бизнеса и возможности для инвестиций.

Компания Host Hotels, вероятно, недооценена, предлагая защиту от инфляции и доходность 5%, с акцентом на активы высшего класса в сфере гостиничного бизнеса. Устойчивые денежные потоки, низкий уровень долговой нагрузки и продажа некоплексных активов позволяют HST занимать сильные позиции в условиях экономической нестабильности, которая способствует высокому спросу на поездки премиум-класса. Несмотря на рост затрат, скидка в оценке HST по сравнению с коллегами по отрасли, такими как Hilton и Marriott, является необоснованной. Целевая цена акций составляет $25,30, исходя из 7% ставки капитализации и NOI. Компания Host Hotels является ведущим владельцем гостиничных активов в США и управляет портфелем объектов высшего уровня. По состоянию на 2023 год, Host Hotels владеет долями в более чем 80 отелях и курортных комплексах. Она также активно работает над устойчивыми и инновационными проектами, чтобы сократить углеродный след и повысить энергоэффективность своих объектов.

Компания Host Hotels & Resorts, Inc. (NASDAQ: HST), крупнейший инвестиционный фонд недвижимости в сфере гостиничного бизнеса в США, объявила, что ее совет директоров утвердил регулярные квартальные денежные дивиденды в размере $0,20 на акцию. Дивиденды будут выплачены 15 октября 2025 года акционерам, которые числятся в реестре на 30 сентября 2025 года. Host Hotels & Resorts управляет портфелем, который включает в себя более 80 крупных отелей и курортов по всему миру. Компания продолжает стремительно развиваться, увеличивая свою долю на рынке гостиничной недвижимости.

Акции HST за последние три месяца выросли на 9,8% благодаря росту RevPAR, перераспределению капитала и крепкому балансу. Дополнительно: HST — тикер компании Host Hotels & Resorts, Inc., крупнейшего гостиничного REIT в США и компонента индекса S&P 500. RevPAR (выручка на доступный номер) — ключевая метрика для отельного сектора, отражающая совокупное влияние загрузки и средних тарифов. Портфель Host Hotels & Resorts включает объекты, работающие под брендами Marriott, Hyatt и Hilton.

Операционные показатели Host Hotels & Resorts остаются стабильными, однако рост замедляется, и давление на издержки, вероятно, сохранится, что ограничивает потенциал краткосрочного роста. Финансовое положение компании здоровое: низкий уровень заемного капитала, высокая процентная покрываемость и консервативное соотношение выплат поддерживают стабильность доходности. Оценка компании кажется разумной, но недавний рост цены акций уже учитывает оптимизм по поводу снижения ставок, оставляя немного возможностей для увеличения капитала. В 2023 году Host Hotels & Resorts продолжала укреплять свои ведущие позиции на рынке, управляя более чем 70 объектами недвижимости на территории Соединённых Штатов. В условиях текущей экономической нестабильности компания активно работала над оптимизацией своих операционных расходов и устойчивостью доходности.