Новости по акциям Macquarie Group Limited (MCQEF)

Занятость в промышленной недвижимости ухудшается, особенно на ключевых рынках Северной Мексики, что подтверждают тревожные данные за апрель после объявления тарифов и слабой активности по продлению аренды. Несмотря на то, что более высокие арендные ставки поддерживают выручку, снижение занятости и стабилизация инфляции угрожают будущим маржинальным показателям и делают более сложным достижение прогнозируемого роста показателей FFO. Оценка компании выглядит невыгодно при коэффициенте 13 к выплатам и доходности в 7,3%, учитывая перепроизводство, циклические риски и ограниченные перспективы роста по сравнению с более безопасными альтернативами, такими как государственные облигации США. На фоне ухудшения состояния промышленной недвижимости, инвесторы обеспокоены влиянием новых тарифов на экономическую активность в регионе. Спрос на аренду остается невысоким, что побуждает компании искать возможности для снижения своих операционных расходов. В сложившейся экономической ситуации инвестиции в более стабильные активы рассматриваются как менее рискованные решения.

FIBRA Macquarie México (FIBRAMQ) объявила свои финансовые и операционные результаты за первый квартал, завершившийся 31 марта 2025 года. Основные моменты первого квартала 2025 года: Суммарная активность аренды в общем промышленном портфеле составила 1,6 миллиона квадратных футов арендопригодной площади, включая досрочное продление договоров аренды на 619 тысяч квадратных футов. Уровень удержания арендаторов остался на высоком уровне и составил примерно 80% как в промышленном, так и в розничном портфелях. Чистый операционный доход розничного портфеля за квартал составил 152,4 миллиона песо, что на 4,4% больше по сравнению с предыдущим кварталом. FIBRA Macquarie México является одним из ведущих фондов недвижимости в Мексике, с активами, включающими промышленные и коммерческие объекты по всей стране. Компания уделяет особое внимание долгосрочной устойчивости и развитию своих объектов, что способствует стабильному росту её доходов.

Macquarie Asset Management расширила линейку своих биржевых фондов муниципальных облигаций, запустив сегодня на NYSE Arca фонд Macquarie National High-Yield Municipal Bond ETF (тикер: HTAX). Фонд стремится максимально повысить доходность за счет подхода, ориентированного на доход и управляемого риска. Муниципальные облигации часто привлекают инвесторов благодаря налоговым льготам, поскольку процентные доходы от них обычно освобождаются от федеральных налогов. Фонд HTAX будет фокусироваться на облигациях с высоким доходом, что привлекает инвесторов, готовых к более высоким рискам в обмен на потенциально более высокую доходность.