Обзор акций Millrose Properties, Inc. (MRP)

Millrose Properties, Inc. (NYSE: MRP) («Millrose» или «Компания») объявила о параметрах частного размещения своих старших облигаций с купонной ставкой 6,25% и сроком погашения в 2032 году на общую сумму 750 млн долларов США — это на 250 млн долларов больше ранее объявленного объема. Первоначальная цена размещения установлена на уровне 100,000% от номинальной стоимости плюс, при наличии, начисленные проценты с 11 сентября 2025 года. Ожидается, что закрытие размещения состоится в сентябре. Ранее объявленный размер предложения был на 250 млн долларов ниже. Акции Millrose Properties, Inc. обращаются на Нью-Йоркской фондовой бирже под тикером MRP.

Millrose Properties продемонстрировала стабильные и предсказуемые результаты после выделения в самостоятельную компанию, обеспечив постоянный доход от опционных сборов и более быстрое, чем ожидалось, развитие сделок с третьими сторонами. Компания предлагает доходность дивидендов почти 10%, выплачивая все чистые заработки, что делает её привлекательной для инвесторов, ориентированных на доход, но ограничивает прирост капитала. Акции торгуются по 0,8 от балансовой стоимости, что я считаю справедливым, учитывая риски, связанные с рынком жилья, и ограниченный потенциал увеличения рентабельности собственного капитала. Моя целевая цена в $28 остаётся неизменной. Millrose Properties была образована после недавнего спин-оффа, из-за чего компаниям часто приходится сталкиваться с неопределенностью, но в данном случае компания сумела завоевать доверие инвесторов. На фоне текущих экономических условий, высокий дивидендный доход становится особенно привлекательным для более консервативных инвесторов. Следует отметить, что многие аналитики считают акции компании недооценёнными, что делает её потенциально выгодной инвестицией при снижении рисков на рынке недвижимости.