- цена открытия акций Net Lease Office Properties Сегодня — $9,78
- Вчера акции Net Lease Office Properties стоили $9,71
- консенсус-прогноз по акциям Net Lease Office Properties — Нет данных
- потенциал акций Net Lease Office Properties на ближайшие 12 месяцев — Нет данных
- представленные данные помогут принять решение, стоит ли покупать акции Net Lease Office Properties (NLOP) или продавать их
Net Lease Office Properties (NLOP): обзор акций
Net Lease Office Properties (NLOP): котировки акций
Биржевые данные
За день
9,705
9,875
52 недели
9,51
30,24
Открытие
9,78
Пред. закрытие
9,71
Объем торгов
27,19 тыс.
Ср. объем за месяц
154,4 тыс.
SMA 50
10,9234
SMA 200
13,56515
Beta
0,96
Изменение цены
За день
+0,46%
За неделю
-0,92%
За месяц
-13,20%
За 3 месяца
-12,49%
За 6 месяцев
-17,49%
С начала года
-62,50%
За год
-66,76%
За 5 лет
-50,15%
Прогнозы
Диапазон прогнозов
—
—
Консенсус аналитиков
—
Прог. цена на год
—
Прогнозов аналитиков
0
Прогнозы по акциям Net Lease Office Properties (NLOP)
Статьи аналитиков
Проанализируйте акцию Net Lease Office Properties
по ключевым показателям
Хедж-фонды
Официальная отчетность по сделкам хедж-фондов
Инсайдеры
Сделки инсайдеров и инсайдерский сигнал
Анализ
Рейтинг инвестиционной привлекательности компании
Дивиденды
Исторические данные и прогнозы по выплатам
Новости по акции Net Lease Office Properties NLOP
- W. P. Carey вернулся к уровню до выхода из офисного сегмента, а держатели акций получили рост на 21% с учётом NLOPКомпания W. P. Carey завершила выход из офисного сегмента, что привело к более чистому портфелю активов, сбросу дивидендов и доходности 6% при мультипликаторе 12x AFFO. Несмотря на сокращение дивидендов в 2023 году и проблемы с арендаторами, WPC увеличивает дивиденды уже 11 кварталов подряд и восстановила большую часть потерянной арендной платы. Прогноз AFFO составляет 5,23 доллара, а коэффициент выплаты дивидендов находится в районе низких 70%, что вместе с сильным балансом и стратегией рециркуляции капитала обеспечивает компании стабильный рост.
- Net Lease Office Properties: Почти полностью распроданоКомпания Net Lease Office Properties проводит полную ликвидацию, продав 41 объект после отделения и вернув акционерам более 300 млн долларов. Оставшийся портфель NLOP оценивается примерно в 200 млн долларов, при этом основным фактором является компания Omnicom, а предполагаемая чистая стоимость активов составляет 14,75 доллара за акцию. Недавние продления аренды и повышение арендной платы, в частности с Radiate/Grande и Советом регентов, улучшили перспективы продажи и повысили стоимость портфеля.
- Компания Net Lease Office Properties объявила о переносе годового собрания акционеровСовет директоров продолжает единогласно рекомендовать акционерам голосовать "ЗА" все предложения. Компания Net Lease Office Properties Inc. ("NLOP" или "Компания") объявила, что ежегодное собрание акционеров 2026 года (далее — "Ежегодное собрание"), состоявшееся 12 июня 2026 года в 10:00 по восточному времени, было созвано и отложено без проведения какого-либо бизнес-обсуждения с целью предоставить дополнительное время для сбора доверенностей. Net Lease Office Properties Inc. специализируется на инвестициях в недвижимость с чистой арендой и управляет портфелем коммерческой недвижимости. Компания была основана в 2018 году и котируется на Нью-Йоркской фондовой бирже под тикером "NLOP". На конец 2025 года активы компании превышали 1 миллиард долларов США.
- Объекты офисной недвижимости с чистой арендой: медвежий прогноз в $21 на акцию за $13Компания "Net Lease Office Properties" приступила к ликвидации своего офиса, оставив лишь 18 объектов из первоначальных 59. Основываясь на годовой арендной плате в размере 26 млн долларов и ставках капитализации 10-12%, оценочная ликвидационная стоимость NLOP составляет 20-22 доллара за акцию, что значительно выше текущей цены около 13 долларов. Среди рисков выделяются неопределенность реализации, короткие сроки аренды, концентрация арендаторов и сложное состояние офисной недвижимости. Офисный рынок в последние годы сталкивается с трудностями, связанными с ростом удаленной работы и изменениями в спросе на офисные площади. Многие компании пересматривают свои стратегии в отношении офисных пространств, что оказывает давление на арендные ставки и заполняемость. В условиях нестабильности на рынке компаниям важно внимательно анализировать свои финансовые операции и инвестиции в офисные объекты.
- Net Lease Office Properties сообщает о налоговом учете распределений за 2025 год"Net Lease Office Properties" объявила о налоговом режиме распределений, указанных в Форме 1099-DIV за 2025 год. Акционерам рекомендуется проконсультироваться с личными налоговыми консультантами относительно конкретного налогового режима распределений от "Net Lease Office Properties". Компания "Net Lease Office Properties" специализируется на инвестировании в офисные здания, сданные в долгосрочную аренду. На Нью-Йоркской фондовой бирже она торгуется под тикером NLOP. По состоянию на конец 2025 года компания владела более 200 объектами недвижимости в различных регионах США.
- Офисы с чистой арендой: конец игры приближаетсяКомпания Net Lease Office Properties продолжает упорядоченную ликвидацию, хотя недавние продажи имущества проходят ниже начальных ожиданий, демонстрируя при этом хорошие результаты для инвесторов. Несмотря на неудачные сделки, такие как продажа штаб-квартиры KBR, текущая оценочная чистая стоимость активов NLOP превышает стоимость предприятия примерно на $6 на акцию, что поддерживает целевую цену акций в $25. Четыре крупных объекта остаются в распоряжении компании, при этом ожидается, что объект Omnicom превзойдет начальные ожидания на основе последних рыночных сравнений и коэффициентов капитализации. С 2021 года наблюдается тенденция к увеличению объема инвестиций в недвижимость с фиксированными долгосрочными арендными договорами, так как они обеспечивают более стабильные доходы. Кроме того, в сентябре 2023 года индекс коммерческой недвижимости в США показал рост на 3% по сравнению с предыдущим годом, что свидетельствует о повышающемся интересе к подобным активам.
Послед. дивиденды
$3,30
Период
Квартал
Купить до
—
Дата выплаты
14.04.2026
Payout Ratio
-773,17%
Годовой дивдоход
188,29%
График размера дивидендов
и дивидендной доходности
Net Lease Office Properties по годам
Дивиденды USD
Дивидендная доходность %
На графике представлена история дивидендов Net Lease Office Properties. Посмотрите исторические данные по размеру
дивидендов и дивидендной доходности компании.
О компании Net Lease Office Properties
Тикер
NLOP
Страна
США
Название компании
Net Lease Office Properties
Тип акции
Обыкновенная
Биржа
Нью-Йоркская биржа
Валюта
USD
ISIN
US64110Y1082
Генеральный директор
Jason E. Fox
Адрес
One Manhattan West, New York City, US
Дата IPO
02.11.2023
Сотрудников
197
Официальный сайт
https://www.nloproperties.com/overview/default.aspx
Сектор
Недвижимость
Последний сплит
—
Пропорция сплита
—
Отрасль