Обзор акций Realty Income (O)

Корпорация Realty Income продемонстрировала невероятную устойчивость на фоне нестабильности рынка, опередив недавно индекс S&P 500 и своих коллег в сфере недвижимости. Высокие средние показатели занятости арендаторов и наличие клиентов в сегменте розничной торговли первой необходимости помогают компании уменьшить циклические риски, что уверяет инвесторов в её оборонительном профиле. Несмотря на более высокие затраты на финансирование и медленный прогноз роста, Realty Income привлекает инвесторов своим надёжным финансовым положением и привлекательной дивидендной доходностью почти в 6%. Компания Realty Income, основанная в 1969 году, известна как "Компания ежемесячных дивидендов" благодаря своей политике регулярных выплат акционерам. На сегодняшний день компания владеет более чем 12,000 объектов коммерческой недвижимости в США и около 1,200 — в Европе.

Компания Realty Income Corporation, известная под тикером NYSE: O, является одной из ведущих инвестиционных компаний в сфере недвижимости, известной своей стабильной доходностью. Компания успешно справляется с давлением рынка, оставаясь верной своему основному обязательству перед акционерами. Realty Income Corporation управляет портфелем из более чем 6 500 объектов недвижимости, расположенных в 49 штатах США и нескольких других странах. В 2022 году компания выплатила акционерам более 1,2 миллиарда долларов в виде дивидендов.

Тарифы Трампа на Китай вызвали опасения рецессии, что привело к падению индекса S&P 500 более чем на 10% на прошлой неделе, подчеркивая неопределенность на рынке. Однако компания Realty Income демонстрирует устойчивость в условиях кризисов, благодаря сильному балансу и стабильным дивидендам, что делает ее надежной инвестицией в непредсказуемые времена. Realty Income может похвастаться 56-летней историей, кредитным рейтингом A- и среднегодовым темпом роста (CAGR) ежемесячных дивидендов в размере 4,3%, что подчеркивает ее стабильность и надежность, несмотря на многочисленные экономические потрясения. Компания Realty Income на сегодняшний день выплатила более 630 последовательных ежемесячных дивидендов и увеличила выплаты ежегодно в течение последних 29 лет. Ее портфель включает в себя тысяч объектов недвижимости, преимущественно в США и Европе, что способствует диверсификации рисков. Такие долгосрочные показатели делают Realty Income привлекательной опцией для инвесторов, ищущих стабильный доход.

Компания Realty Income по-прежнему считается сильной покупкой благодаря устойчивым финансовым показателям, привлекательной дивидендной доходности в размере 5,55% и обещающим возможностям роста в центрах обработки данных и на европейских рынках. Акции оцениваются по справедливой стоимости в $81,75, что указывает на потенциал увеличения на 42% по сравнению с последней ценой закрытия в $57,74. Риски включают возможные краткосрочные снижения, связанные с исторической сезонностью, и повышение процентных ставок, что может сделать государственные казначейские облигации более привлекательными для осторожных инвесторов. Компания Realty Income, зарегистрированная в Далласе, является одной из крупнейших в мире по количеству арендаторов и рыночной капитализации. В последние годы компания значительно расширила своё присутствие на международном уровне, особенно в Европе.