Обзор акций Realty Income (O)

Сила дивидендов компании O, расширение сектора и надежды на снижение процентных ставок Федеральной резервной системой делают акции стабильным вложением для инвесторов, ориентированных на доход. Стоит отметить, что акции Real Estate Investment Trusts, таких как компания O, часто привлекают внимание благодаря их способности генерировать стабильный денежный поток. Исторически сложилось, что такие компании предлагают более высокие дивиденды по сравнению с другими секторами. Инвесторы продолжают внимательно следить за экономическими показателями, которые могут повлиять на дальнейшие решения ФРС по процентным ставкам.

Realty Income (увеличение на 0,76%) является привлекательной дивидендной акцией для покупки сегодня. Она предлагает высокий доход, имеет привлекательную бизнес-модель и доказанную историю вознаграждения инвесторов. Компания специализируется на приобретении и аренде коммерческой недвижимости с долгосрочными арендными контрактами. Realty Income известна как "The Monthly Dividend Company" благодаря своей политике ежемесячной выплаты дивидендов. На конец 2022 года портфель компании насчитывал более 11 000 объектов недвижимости в США и Европе.

Базовая инфляция в США выросла на 0,3% в июле по сравнению с предыдущим месяцем, что стало самым высоким ростом за последние шесть месяцев. Это привело к годовому уровню инфляции за последние 12 месяцев в размере 2,7%. Основными факторами, влияющими на рост инфляции, стали повышение цен на жилье и медицинские услуги. Федеральная резервная система США внимательно следит за инфляцией, чтобы корректировать свою денежно-кредитную политику для достижения целевого уровня инфляции в 2%.

Тройные нетто-аренды компании O и широкая база арендаторов обеспечивают стабильные денежные потоки и поддерживают постоянный рост дивидендов. Компания Realty Income Corporation, известная также как «Компания Ежемесячного Дивиденда», является одной из крупнейших в мире инвестиционных фондов недвижимости (REIT). Ключевой стратегией бизнеса компании является приобретение недвижимости и сдача ее в аренду на основе тройных нетто-аренд, что позволяет минимизировать затраты на операционные расходы и обеспечивать стабильность доходов. С момента своего основания в 1969 году компания выплачивает дивиденды ежемесячно и до октября 2023 года ни разу не пропустила ежеквартальную или ежемесячную выплату.