Обзор акций Realty Income (O)

Расширение деятельности компании O в Европе, охватывающее теперь восемь рынков, стимулирует рост за счет увеличения арендных поступлений и устойчивой производительности активов. Компания O активно продвигается на европейский рынок, уже присутствуя в таких странах, как Великобритания, Германия и Франция. Благодаря этому расширению, компания отмечает увеличение доходов на более чем 15% за последний год. Также стоит отметить, что устойчивость активов компании демонстрирует положительную динамику на фоне глобальной экономической нестабильности.

Я сохраняю рекомендацию "настоятельно покупать" акции компании Realty Income благодаря ее активной экспансии в Европе, которая предоставляет более высокие доходы и более низкие затраты на финансирование по сравнению с США. Активная переработка капитала и управление активами Realty Income после крупных сделок слияния и поглощения, таких как покупка Spirit, способствуют улучшению качества портфеля и укреплению баланса компании. Диверсифицированная база арендаторов и тщательное управление рисками поддерживают устойчивость компании даже в условиях экономической неопределенности и инфляционного давления. Realty Income активно развивает бизнес не только в США и Европе, но также рассматривает возможности расширения в Азиатско-Тихоокеанском регионе. По данным за 2023 год, доля доходов компании из Европы достигла 15% от общего объема, что свидетельствует о значительном вкладе европейского направления в общее развитие.

Компания Realty Income Corporation повысила прогноз объема инвестиций на 2025 год до 5 миллиардов долларов, что отражает уверенность в возможностях приобретений и финансовой устойчивости. Балансовый отчет компании O остается здоровым, несмотря на увеличившийся долг из-за приобретений. Компания имеет уровень левериджа ниже исторических средних, что позволит получить выгоду от будущих снижений процентных ставок. Акции компании предлагают дивидендную доходность в размере 5,44%, что является одним из самых высоких уровней за последние 10 лет. Realty Income Corporation специализируется на приобретении и управлении коммерческой недвижимостью, сдавая её в долгосрочную аренду. Компания известна своими ежемесячными выплатами дивидендов, что делает её привлекательной для инвесторов, ищущих стабильный доход. В 2022 году компания имела более 7,000 объектов недвижимости по всему миру.

Компания Realty Income вновь повысила свой ежемесячный дивиденд, что стало 132-м увеличением с 1994 года, укрепляя свою привлекательность для инвесторов, полагаясь на стабильность. Realty Income основана в 1969 году и является одной из крупнейших компаний в сфере недвижимости, специализирующихся на аренде коммерческих помещений. Компания известна как «Траст по ежемесячной выплате дивидендов» и входит в список S&P 500, что подчеркивает ее устойчивое положение на рынке.

Корпорация Realty Income (NYSE: O), известная как «Компания ежемесячных дивидендов®», объявила об увеличении ежемесячного денежного дивиденда по обыкновенным акциям до $0.2695 на акцию с $0.2690. Обновленная ставка соответствует годовому дивиденду в размере $3.234 на акцию против $3.228 ранее. Realty Income — американский фонд недвижимости (REIT), входящий в индекс S&P 500 и практикующий ежемесячные выплаты акционерам. Портфель компании преимущественно состоит из объектов коммерческой недвижимости, сдаваемых по долгосрочным договорам triple-net.

Realty Income зарегистрировала как товарный знак прозвище «Компания ежемесячных дивидендов». Это смелый шаг, который подчеркивает ориентированность компании на обеспечение инвесторам стабильного денежного потока как в периоды роста, так и во времена спада. Realty Income — инвестиционный фонд недвижимости (REIT), входящий в индекс S&P 500 и торгуемый на Нью-Йоркской фондовой бирже под тикером O. Компания владеет диверсифицированным портфелем объектов, сдаваемых по долгосрочным договорам нетто-аренды, и на протяжении многих лет выплачивает дивиденды ежемесячно. В январе 2024 года Realty Income завершила приобретение Spirit Realty Capital, укрепив свои позиции на рынке нетто-аренды в Северной Америке.