Обзор акций Alpine Income Property Trust Inc (PINE)

Компания Alpine Income Property Trust, Inc. (NYSE: PINE) объявила о продаже расположенного в Рино (штат Невада) бывшего комплекса Century Theater Center за 5,0 млн долларов США. Alpine Income Property Trust — публичный инвестиционный фонд недвижимости (REIT), акции которого торгуются на Нью-Йоркской фондовой бирже под тикером PINE. Штаб-квартира компании находится в Уинтер-Парке (штат Флорида). Компания инвестирует в коммерческие объекты недвижимости по территории США.

Alpine Income Property Trust, Inc. объявила сегодня, что ее Совет директоров утвердил и Компания объявила о квартальных денежных дивидендах в размере $0,285 на акцию обыкновенных акций за третий квартал 2025 года. Компания Alpine Income Property Trust, Inc. занимается инвестициями в недвижимость и специализируется на аренде коммерческих объектов в разных регионах США. К настоящему моменту акции компании торгуются на Нью-Йоркской фондовой бирже под тикером PINE. Выплата дивидендов гарантирует акционерам доход и поддерживает интерес инвесторов к обыкновенным акциям компании.

Программа обратного выкупа акций компании PINE направлена на увеличение стоимости, однако сталкивается с трудностями из-за высокой долговой нагрузки и ограниченной нераспределенной прибыли. Доходность AFFO (Adjusted Funds From Operations) у PINE превышает 10%, что делает выкуп акций более привлекательным, чем приобретение новых активов, однако эффект может быть незначительным. Высокий уровень задолженности и зависимость PINE от эмиссии акций для роста усложняют её финансовую стратегию и создание стоимости для акционеров. За последние годы PINE расширила свой портфель за счет приобретения коммерческой недвижимости в ключевых рынках. В условиях высокой долговой нагрузки компания стремится оптимизировать свою стратегию путем пересмотра инвестиционного портфеля и фокусирования на активах с высокой доходностью.

Компания зафиксировала чистый убыток в размере $0.06 на одну разводненную акцию за четвертый квартал, а также FFO и AFFO в размере $0.44 на одну разводненную акцию. Закрытые инвестиции составили $134.7 миллиона с денежной доходностью в 8.7% в 2024 году. Дивиденды на первый квартал 2025 года увеличены. Также представлен прогноз на 2025 год. Компания ожидает улучшения финансовых показателей и запланировала значительное расширение своего инвестиционного портфеля в 2025 году. Это будет сопровождаться стратегическими шагами, направленными на укрепление рыночной позиции и повышение доходности для акционеров.