Обзор акций Postal Realty (PSTL)

Почтовый траст недвижимости, Inc. (Postal Realty Trust, Inc.), внутренняя инвестиционная компания по недвижимости, владеющая и управляющая более чем 2 200 объектами, сданными в аренду в основном Почтовой службе Соединенных Штатов (USPS), объявила результаты за квартал, закончившийся 30 сентября 2025 года. Выручка увеличилась на 24% по сравнению с третьим кварталом 2024 года. Чистая прибыль, относящаяся к обычным акционерам, составила $3.8 миллиона или $0.13 на разводнённую акцию. Средства от операций (FFO) составили $11.0 миллиона или $0.34 на разводнённую акцию. Скорректированные средства от операций (AFFO) составили $10.8 миллиона или $0.33 на разводнённую акцию. Компания приобрела 47 объектов USPS на сумму $42.3 миллиона, исключая закрывающие расходы, со средневзвешенной ставкой капитализации 7.7%. Также после окончания квартала была объявлена квартальная дивиденды в размере $0.2425 на акцию. Генеральный директор Эндрю Сподек заявил: "Мы довольны нашими результатами за третий квартал и увеличиваем наш прогноз AFFO на акцию на этот год на $0.06, что обусловлено сильными лизинговыми программами с Почтовой службой США и эффективностью операций." Компания также расширила и продлила необеспеченные кредитные линии до $440 миллионов. За третий квартал было привлечено $26.0 миллионов через программу ATM для финансирования приобретений. Почтовая служба США не подверглась влиянию правительственного шатдауна в этот период.

Postal Realty Trust предлагает стабильную и консервативную доходность с низким риском снижения, что привлекает инвесторов, ориентированных на доход. PSTL получает выгоду от стабильного прогноза по средствам от операций (FFO) и привлекательной защищенной дивидендной доходности на текущих ценовых уровнях. Уникальная стабильность аренды и высокое качество арендаторов, закрепленные за почтовым департаментом, обеспечивают надежную занятость и низкий кредитный риск для PSTL. Postal Realty Trust специализируется на приобретении и управлении объектами недвижимости, сдаваемыми в аренду почтовым службам США. В настоящее время компания владеет более чем 1 700 объектами по всей территории США. Ее основное внимание сосредоточено на стабильных потоках доходов, что делает ее привлекательной для долгосрочных инвесторов.

Postal Realty Trust (PSTL) может продемонстрировать исключительную доходность благодаря своим сильным показателям роста. Компания фокусируется на приобретении и управлении недвижимостью, сдаваемой в аренду Почте США. По состоянию на конец 2022 года, компания владеет более чем 1,000 объектов недвижимости в 49 штатах США, что делает его одним из крупнейших владельцев недвижимости для почтовых нужд в стране. Стабильный спрос на аренду почтовых зданий обеспечивает устойчивый поток доходов, что позитивно сказывается на финансовых результатах компании.

Акции компании Postal Realty Trust (PSTL), возможно, уже достигли дна сильного давления продаж, так как в данный момент они находятся в технически перепроданной зоне. Помимо этого технического показателя, о возможном изменении тренда свидетельствует и высокий уровень согласия среди аналитиков с Уолл-стрит, которые пересмотрели свои прогнозы по прибыли в сторону повышения. Postal Realty Trust - это американская инвестиционная компания в сфере недвижимости, которая специализируется на управлении и сдаче в аренду объектов, связанных с Почтовой службой США. Компания активно расширяет свой портфель и имеет позитивные финансовые показатели за предыдущие отчетные периоды, что делает ее акции интересными для инвесторов.

Postal Realty Trust, Inc., внутренне управляемый инвестиционный фонд недвижимости, который владеет и управляет более чем 2,200 объектами, сдаваемыми в аренду в основном Почтовой службе Соединенных Штатов, сегодня объявил о назначении Стива Бакке на должность исполнительного вице-президента, главного финансового директора и основного финансового сотрудника компании, начиная с 5 ноября 2025 года. Он будет работать в главном офисе компании в Сидархарсте, штат Нью-Йорк. Postal Realty Trust активно расширяет свой портфель недвижимости, что позволяет компании поддерживать устойчивые финансовые результаты. В 2023 году Postal Realty Trust сообщила о доходе в размере 160 миллионов долларов, что на 10% больше, чем в предыдущем году. Присутствие компании в более чем 49 штатах США способствует эффективной поддержке сети доставки почтовых услуг.

Postal Realty Trust (PSTL) объявила о квартальных средствах от операций (FFO) в размере $0.33 на акцию, превысив консенсус-прогноз Zacks в размере $0.3 на акцию. Для сравнения, FFO год назад составили $0.26 на акцию. Postal Realty Trust специализируется на приобретении и управлении недвижимостью для почтовых учреждений в США. Компания активно расширяет свой портфель за счет стратегических приобретений, что позволяет ей улучшать финансовые показатели. На сегодняшний день, она продолжает извлекать выгоду из стабильного спроса на аренду почтовых объектов.