Обзор акций Rexford Industrial Realty (REXR)

Промышленные активы компании REXR в Южной Калифорнии сохраняют долгосрочную ценность, несмотря на недавнее снижение курса акций и краткосрочные колебания, связанные с торговлей. Результаты первого квартала показали значительный рост чистого операционного дохода (NOI) и финансовых средств от операций (FFO), высокий уровень занятости и успешные продления аренды по более высоким ставкам, что свидетельствует о стойкости операционной деятельности. Консервативный баланс и значительная ликвидность позволят REXR эффективно справляться с погашением долгов в ближайшее время и принимать решения о распределении капитала. Компания REXR специализируется на управлении и развитии промышленных объектов в ключевых логистических регионах. Южная Калифорния, один из крупнейших рынков недвижимости в США, делает такие активы особенно ценными. Стабильный спрос на складские и производственные помещения в регионе способствует устойчивости компании на рынке.

Rexford Industrial (REXR) опубликовала отчет о квартальных фондах от операций (FFO) в размере $0,62 на акцию, что превысило консенсус-прогноз Zacks, составлявший $0,57 на акцию. Для сравнения, год назад FFO составили $0,58 на акцию. Rexford Industrial является одним из ведущих операторов на рынке индустриальной недвижимости в южной Калифорнии, фокусируясь на приобретении, развитии и управлении недвижимостью. На момент подготовки отчета, компания владела портфелем, состоящим из более чем 320 объектов недвижимости.

Ранее мы оценивали компанию Rexford Industrial Realty, Inc. как "держать", с рекомендацией "покупать" при цене ниже $42. С тех пор акция снизилась в цене и упала еще сильнее после публикации результатов за четвертый квартал 2024 года. Мы проанализировали эти показатели и расскажем, как действовали в данной ситуации. Компания Rexford Industrial Realty, Inc. специализируется на недвижимости для промышленного использования, и её основной рынок расположен в Южной Калифорнии. По состоянию на конец 2023 года, компания владела и управляла портфелем, насчитывающим более 40 миллионов квадратных футов.