Обзор акций Simon Property (SPG)

В этом году на Simon® ожидают дополнительные сюрпризы, включая сотни новых магазинов, незабываемые семейные впечатления и запуск программы Simon+™. Праздники уже здесь, и более 220 торговых центров Simon Malls® и Simon Premium Outlets® по всей стране готовы помочь покупателям сделать их особенно радостными. Покупатели смогут открыть для себя сотни новых магазинов, ресторанов и развлекательных мест, а также насладиться незабываемыми впечатлениями с семьей и друзьями. Кроме того, будет запущен Simon+™, новая программа лояльности, которая будет вознаграждать участников как в праздничный период, так и за его пределами. Simon Property Group, владелец Simon Malls и Premium Outlets, является крупнейшей в США компанией, специализирующейся на торговой недвижимости. На 2023 год компания управляет более чем 200 торговыми центрами и аутлетами в США. Программа лояльности Simon+ призвана привлечь больше покупателей и увеличить средние расходы на одного клиента.

Компания Simon Property запустила программу лояльности Simon+, которая предоставляет кэшбэк и персонализированные награды за покупки, совершенные как в магазинах, так и онлайн. Данная инициатива направлена на привлечение большего числа клиентов и стимулирование покупок в сети принадлежащих компании торговых центров. Simon Property Group является крупнейшим оператором торговых центров в США, включая такие известные места, как The Galleria в Хьюстоне и King of Prussia в Пенсильвании.

Новая омниканальная программа лояльности Simon ® отвечает потребностям современного покупателя и открывает мощные возможности для взаимодействия с розничными торговцами. Компания Simon ®, инвестиционный траст в сфере недвижимости, занимающаяся владением ведущими торговыми, развлекательными и многопрофильными объектами, объявила о запуске Simon+™, новой программы лояльности, которая награждает участников возвратом наличных, баллами и привилегиями за покупки по всей стране в торговых центрах Simon Malls ® и Premium Outlets®, а также онлайн на ShopSimon.com™ или через приложение ShopSimon. Программа Simon+ разработана для сегодняшнего омниканального покупателя, предлагая вознаграждения, независимо от того, совершают ли они покупки в центре Simon, онлайн на цифровой площадке Simon, ShopSimon.com, или через ссылки на сайты участвующих розничных торговцев. Компания Simon Property Group является ведущим оператором торговых центров в США, владея более 200 объектами по всей стране. В условиях растущего интереса к онлайн-шопингу, новые программы лояльности, такие как Simon+, помогают привлекать покупателей обратно в физические магазины, одновременно поддерживая их цифровые усилия.

Simon Property Group предлагает надёжное покрытие активов и высокую прибыльность, с рыночно скорректированной доходностью активов в 4,18% и кредитным рейтингом BBB+. Привилегированные акции SPG.PR.J в настоящее время имеют доходность 7,82%, но не рекомендуются для покупки, если цена не упадет до $53, что увеличит доходность выше 5,5%. Облигации Simon Property Group, торгуемые на рынке внебиржевых сделок (OTC), имеют доходность от 3,5% до 5,5% и рейтинг A3 от Moody's, однако привилегированные акции предлагают более высокую доходность при небольшой потере рейтинга. Simon Property Group является одним из крупнейших операторов торговых центров в США и владеет более чем 200 объектами по всему миру. Компания продолжает привлекать инвесторов благодаря стабильной доходности и дивидендам. За последние несколько лет компания увеличила свои доходы, что позволяет ей сохранять стабильное финансовое положение.

Simon Property Group увеличила свой квартальный дивиденд до $2,20 и завершила приобретение оставшихся долей Taubman, что укрепляет перспективы её роста. Портфель первоклассных торговых центров и географическая диверсификация позволяют компании превосходить конкурентов и быстро восстанавливаться после экономических спадов. Сильный кредитный профиль компании, консервативное соотношение выплат и финансовая гибкость поддерживают продолжение роста дивидендов и осуществление выгодных приобретений. Simon Property Group является крупнейшей в США компанией, владеющей торговыми центрами, и управляет рядом известных объектов, включая The Galleria в Хьюстоне и SouthPark в Шарлоте. В 2022 году компании удалось продемонстрировать устойчивый рост, несмотря на вызовы, связанные с пандемией, за счёт эффективного управления активами и стратегических приобретений.