Новости по акциям Swire Properties Limited (SWPFF)

Я понижаю рейтинг Swire Properties с "Покупать" до "Удерживать", учитывая свое смешанное мнение о финансовых перспективах компании и управлении капиталом. В первом квартале 2025 года хороший результат розничных объектов SWPFF был компенсирован плохими результатами её офисных активов. Что касается будущего распределения денежных средств, продажи непрофильных объектов могут стать приятным сюрпризом, но существуют и риски, такие как возможная приостановка обратного выкупа акций. Swire Properties уже несколько лет развивает свое присутствие на рынке недвижимости материкового Китая, включая значительные инвестиции в города Гуанчжоу и Шэньчжэнь. Компания известна своими проектами премиального класса, включая торговые центры и жилые комплексы. Это позволяет ей удерживать позиции на конкурентном рынке за счет высокого качества предлагаемых объектов.