Обзор акций Arbor Realty (ABR)

Arbor Realty Trust выплачивает дивиденды с доходностью 12%, поскольку растут опасения по поводу покрытия на фоне снижения арендной платы на ключевых рынках Sun Belt, таких как Техас и Флорида. Дистрибутивная прибыль ABR в прошлом квартале покрывала его дивиденды на 117%, несмотря на снижение чистой прибыли на 57% по сравнению с прошлым годом и увеличение резервов на покрытие кредитных потерь. Привилегированные акции ABR.PR.D и ABR.PR.E торгуются с большими скидками и теперь предлагают текущую доходность более 9%, а также значительный спред по сравнению с государственными облигациями, что отражает рост восприятия риска. Компания Arbor Realty Trust специализируется на финансировании объектов недвижимости и имеет значительное портфолио кредитов, в основном связанных с многоквартирными жилыми комплексами. Снижение арендной платы в таких штатах, как Техас и Флорида, связано с насыщением рынка и появлением новых предложений, что приводит к усилению конкуренции среди арендодателей.

Акции Arbor Realty Trust остаются на уровне "держать", поскольку результаты третьего квартала подчеркивают продолжающиеся проблемы в портфеле многофункциональных кредитов компании, что вызвало снижение стоимости акций на 12%. Баланс ABR испытывает давление из-за $4,6 млрд проблемных кредитов, выданных в 2021-2022 годах, срок продления которых скоро истекает, в то время как кредиты на покупку односемейных домов демонстрируют относительную устойчивость. Несмотря на 30% скидку к балансовой стоимости, неопределенность в отношении разрешения проблемных активов и колебания доходности требуют осторожности перед тем, как присваивать рейтинг "покупать". Компания Arbor Realty Trust является одной из ведущих финансовых организаций в области недвижимости в США. В 2022 году объем выданных кредитов Arbor составил более $14 миллиардов. Организация также активно работает с агентствами, такими как Fannie Mae и Freddie Mac, предоставляя кредиты на покупку жилья.

В последнее время пользователи Zacks.com проявляют повышенное внимание к компании Arbor Realty Trust (ABR). Это заслуживает рассмотрения, чтобы понять, какие перспективы имеются для этой акции. Arbor Realty Trust, Inc. — это компания, занимающаяся инвестициями в ипотечные кредиты и привлекающая капитал для поддержания своих активов. Компания зарегистрирована в 2003 году и специализируется на финансировании многофункциональных и коммерческих объектов недвижимости в США. В последние кварталы Arbor Realty Trust демонстрировала стабильно положительные результаты, что привлекает внимание инвесторов и аналитиков.

Arbor Realty Trust (ABR) завершила последнюю торговую сессию на уровне $12,21, что на 1,58% выше по сравнению с предыдущим днем. Arbor Realty Trust является одной из ведущих компаний в области инвестиций в недвижимость в США, специализируясь на кредитовании и инвестициях в жилую и коммерческую недвижимость. Компания управляет активами на миллиарды долларов и активно работает в различных сегментах рынка, включая многоквартирные комплексы и офисные здания.