Обзор акций Ashford Hospitality (AHT)

Ашфорд Хоспиталити Траст, Инк. объявила сегодня, что Совет директоров компании объявил о выплате дивидендов в размере $0.5281 на разводненную акцию для 8.45% кумулятивных привилегированных акций серии D за четвертый квартал, который заканчивается 31 декабря 2025 года. Дивиденды будут выплачены 15 января 2026 года акционерам, зарегистрированным на 31 декабря 2025 года. Ashford Hospitality Trust, Inc. является одним из ведущих трастов недвижимости в США, специализирующимся на гостиничном секторе. Компания управляет крупным портфелем отелей и стремится к постоянному улучшению показателей для своих акционеров. На сегодняшний день акции Ashford Trust торгуются на Нью-Йоркской фондовой бирже под тикером AHT.

Американские фондовые рынки за минувшую неделю почти не изменились: спокойная неделя на исходе лета, в ходе которой инфляция и экономические индикаторы указывали на сохранение статус-кво, завершилась шокирующим заголовком о тарифах, появившимся уже после закрытия торгов и имеющим крайне неопределённые последствия. Апелляционный суд постановил, что Белый дом превысил свои полномочия в рамках Закона о чрезвычайных полномочиях — механизма, использованного для широких «взаимных» тарифов, — что прокладывает путь к финальной развязке в Верховном суде. Новый всплеск неопределённости вокруг тарифов предшествует критическому отрезку публикаций данных по занятости и инфляции и заседанию Федеральной резервной системы (ФРС) в середине сентября, которое всё более явно грозит стать крайне спорным. Отчёт по занятости вне сельского хозяйства США, как правило, публикуется в первую пятницу месяца, а индекс потребительских цен — в середине месяца Бюро статистики труда. На заседаниях в марте, июне, сентябре и декабре ФРС публикует Обзор экономических прогнозов (Summary of Economic Projections) и «точечный график» ожиданий членов Федерального комитета по операциям на открытом рынке по траектории ключевой ставки. Тарифные меры обычно повышают стоимость импорта и могут усиливать инфляционное давление, усложняя принятие решений по денежно-кредитной политике.

Ashford Hospitality Trust, Inc. объявила о завершении продажи Hilton Houston NASA Clear Lake в Хьюстоне, штат Техас, за 27 миллионов долларов, а также продажи Residence Inn Evansville East в Эвансвилле, штат Индиана, за 6 миллионов долларов. После корректировки с учетом ожидаемых капитальных затрат компании, общая цена продажи соответствует коэффициенту капитализации в 1,3% по чистому операционному доходу или 45,3-кратному EBITDA гостиниц за двенадцать месяцев, закончившихся 31 июля 2025 года. Ashford Hospitality Trust владеет портфелем в более чем 100 гостиниц по всей территории Соединенных Штатов. Решение о продаже данных объектов связано со стремлением укрепить баланс компании и оптимизировать структуру активов.

"Ашфорд Хоспиталити Траст, Инк." объявила, что ее совет директоров утвердил выплату дивидендов в размере $0,5281 на разводненную акцию для привилегированных акций Серии D с накопительным дивидендом 8,45% за третий квартал, заканчивающийся 30 сентября 2025 года. Выплата дивидендов будет произведена 15 октября 2025 года акционерам, зарегистрированным на 30 сентября 2025 года. Компания "Ашфорд Хоспиталити Траст" продолжает свою стратегию по увеличению стоимости для своих акционеров путем регулярной выплаты дивидендов. На протяжении последних лет "Ашфорд Хоспиталити" поддерживает стабильные дивиденды, что является одной из причин привлекательности инвестиций в привилегированные акции компании.

Компания Ashford Hospitality Trust сообщила о квартальных убытках в размере $0,98 на акцию, что оказалось хуже, чем прогнозировалось по оценке Zacks Consensus, предполагающей убыток в $0,53. Для сравнения, год назад убыток составил $3,50 на акцию. Ashford Hospitality Trust специализируется на инвестициях в гостиничную недвижимость, и её портфель включает в себя ряд отелей и курортов в Соединенных Штатах. Компания продолжает испытывать финансовые трудности из-за последствий пандемии COVID-19, что негативно сказывается на доходах в туристической отрасли.

Ashford Hospitality Trust, Inc. («Ashford Trust» или «Компания») сообщила сегодня, что в первом квартале 2025 года ожидается заполненность гостиниц на уровне примерно 68% при средней дневной ставке около $196. Это приведет к доходу на номер (RevPAR) в размере примерно $133. Этот показатель сопоставимого RevPAR отражает приблизительное увеличение на 3,2% по сравнению с первым кварталом 2024 года. Ashford Hospitality Trust управляет рядом отелей по всему США и является одной из ведущих компаний в сфере гостиничного бизнеса. В последние годы компания активно внедряет технологические решения для улучшения сервиса и комфорта гостей.