Новости по акциям Ashford Hospitality (AHT)

Американские фондовые рынки за минувшую неделю почти не изменились: спокойная неделя на исходе лета, в ходе которой инфляция и экономические индикаторы указывали на сохранение статус-кво, завершилась шокирующим заголовком о тарифах, появившимся уже после закрытия торгов и имеющим крайне неопределённые последствия. Апелляционный суд постановил, что Белый дом превысил свои полномочия в рамках Закона о чрезвычайных полномочиях — механизма, использованного для широких «взаимных» тарифов, — что прокладывает путь к финальной развязке в Верховном суде. Новый всплеск неопределённости вокруг тарифов предшествует критическому отрезку публикаций данных по занятости и инфляции и заседанию Федеральной резервной системы (ФРС) в середине сентября, которое всё более явно грозит стать крайне спорным. Отчёт по занятости вне сельского хозяйства США, как правило, публикуется в первую пятницу месяца, а индекс потребительских цен — в середине месяца Бюро статистики труда. На заседаниях в марте, июне, сентябре и декабре ФРС публикует Обзор экономических прогнозов (Summary of Economic Projections) и «точечный график» ожиданий членов Федерального комитета по операциям на открытом рынке по траектории ключевой ставки. Тарифные меры обычно повышают стоимость импорта и могут усиливать инфляционное давление, усложняя принятие решений по денежно-кредитной политике.

Ashford Hospitality Trust, Inc. объявила о завершении продажи Hilton Houston NASA Clear Lake в Хьюстоне, штат Техас, за 27 миллионов долларов, а также продажи Residence Inn Evansville East в Эвансвилле, штат Индиана, за 6 миллионов долларов. После корректировки с учетом ожидаемых капитальных затрат компании, общая цена продажи соответствует коэффициенту капитализации в 1,3% по чистому операционному доходу или 45,3-кратному EBITDA гостиниц за двенадцать месяцев, закончившихся 31 июля 2025 года. Ashford Hospitality Trust владеет портфелем в более чем 100 гостиниц по всей территории Соединенных Штатов. Решение о продаже данных объектов связано со стремлением укрепить баланс компании и оптимизировать структуру активов.

"Ашфорд Хоспиталити Траст, Инк." объявила, что ее совет директоров утвердил выплату дивидендов в размере $0,5281 на разводненную акцию для привилегированных акций Серии D с накопительным дивидендом 8,45% за третий квартал, заканчивающийся 30 сентября 2025 года. Выплата дивидендов будет произведена 15 октября 2025 года акционерам, зарегистрированным на 30 сентября 2025 года. Компания "Ашфорд Хоспиталити Траст" продолжает свою стратегию по увеличению стоимости для своих акционеров путем регулярной выплаты дивидендов. На протяжении последних лет "Ашфорд Хоспиталити" поддерживает стабильные дивиденды, что является одной из причин привлекательности инвестиций в привилегированные акции компании.

Компания Ashford Hospitality Trust сообщила о квартальных убытках в размере $0,98 на акцию, что оказалось хуже, чем прогнозировалось по оценке Zacks Consensus, предполагающей убыток в $0,53. Для сравнения, год назад убыток составил $3,50 на акцию. Ashford Hospitality Trust специализируется на инвестициях в гостиничную недвижимость, и её портфель включает в себя ряд отелей и курортов в Соединенных Штатах. Компания продолжает испытывать финансовые трудности из-за последствий пандемии COVID-19, что негативно сказывается на доходах в туристической отрасли.

Ashford Hospitality Trust, Inc. («Ashford Trust» или «Компания») сообщила сегодня, что в первом квартале 2025 года ожидается заполненность гостиниц на уровне примерно 68% при средней дневной ставке около $196. Это приведет к доходу на номер (RevPAR) в размере примерно $133. Этот показатель сопоставимого RevPAR отражает приблизительное увеличение на 3,2% по сравнению с первым кварталом 2024 года. Ashford Hospitality Trust управляет рядом отелей по всему США и является одной из ведущих компаний в сфере гостиничного бизнеса. В последние годы компания активно внедряет технологические решения для улучшения сервиса и комфорта гостей.

Ashford Hospitality Trust, Inc. объявила сегодня, что Remington, ее крупнейший управляющий недвижимостью, полностью внедрила сокращение численности персонала на объектах, уменьшила расходы на поездки, изменила политику по отношениям с сотрудниками и сократила контрактные услуги и централизованные расходы, относящиеся к объектам Компании в рамках текущих усилий по повышению EBITDA гостиниц. Эти стратегические шаги отражают стремление Remington помочь Ashford Trust в реализации инициативы "GRO AHT", нацеленной на улучшение EBITDA на сумму $50 миллионов ежегодно и значительное увеличение стоимости для акционеров. Ashford Hospitality Trust владеет и управляет более чем 100 отелями по всей территории США. В последние годы компания сосредоточила свои усилия на улучшении операционной эффективности и стратегии управления, что позволило достигнуть положительных финансовых результатов даже в условиях нестабильного рынка.