Обзор акций American Homes (AMH)

Дивиденды — это одно из лучших преимуществ для акционеров, однако найти отличную акцию с дивидендами — задача не из легких. Компания American Homes 4 Rent (AMH) может оказаться одним из таких вариантов, но соответствует ли она необходимым критериям? American Homes 4 Rent — крупная компания, занимающаяся приобретением, управлением и арендой жилой недвижимости в США. С момента своего основания компания стабильно выплачивает дивиденды своим акционерам. Более того, рынок арендного жилья в США продолжает расти, и в ближайшие годы ожидается его дальнейшее расширение, что может повысить стабильность доходов для инвесторов American Homes 4 Rent.

Сильный рост числа рабочих мест и населения в Тампе делает этот город привлекательным для инвестиций в недвижимость, однако важно учитывать динамику спроса и предложения. Большое предложение жилья в Тампе привело к временному снижению цен на дома, в то время как ограниченное количество торговых площадей повысило арендные ставки для ритейла. Другие секторы недвижимости в Тампе имеют ограниченное предложение и гораздо более перспективные прогнозы. По данным Бюро трудовой статистики США, Тампа находится в числе ведущих городов по уровню создания новых рабочих мест. Согласно прогнозам, численность населения Тампы будет продолжать расти, что способствует увеличению спроса на жилье и коммерческие помещения.

Компания AMH, ведущий интегрированный владелец, оператор и застройщик арендного жилья из односемейных домов, объявила о том, что Совет управляющих утвердил выплату дивидендов в размере $0,30 на обыкновенные акции компании за первый квартал 2025 года. Это представляет собой увеличение на 15 процентов по сравнению с предыдущей квартальной ставкой дивидендов в $0,26 за акцию. AMH владеет и управляет тысячами домов по всей территории Соединенных Штатов, предлагая арендаторам качественное жилье. Прогнозируется, что спрос на арендное жилье продолжит расти в ближайшие годы, что связано с изменениями в предпочтениях жилищного обеспечения среди населения.