Новости по акциям American Homes (AMH)

Компания American Homes 4 Rent (AMH) представила квартальные фонды из операций (FFO) в размере $0,47 на акцию, превысив консенсус-прогноз Zacks, который составлял $0,46 на акцию. Для сравнения, год назад FFO составляли $0,45 на акцию. American Homes 4 Rent является одной из ведущих компаний в США, занимающихся арендой жилой недвижимости и управлением домами для одной семьи. Организация владеет и управляет более чем 50 000 домами в 22 штатах страны. Компания активно занимается расширением своего портфеля и увеличивает свою долю на быстроразвивающемся рынке аренды жилой недвижимости.

AMH может похвастаться сильным финансовым балансом, низким уровнем обеспеченного долга и твердым коэффициентом покрытия активами, что поддерживает кредитный рейтинг уровня Baa2 от Moody's. Концентрация компании на аренде односемейных домов на юге США обеспечивает низкий уровень риска и стабильные потоки денежных средств, укрепляя ее кредитоспособность. Ликвидность AMH на высоком уровне: показатель EBITDA покрывает проценты и привилегированные дивиденды примерно в пять раз, а операционные расходы эффективно управляются и составляют 49% от выручки. В прошлом году компания увеличила свою доходность на 10%, что демонстрирует устойчивый рост в условиях текущего экономического климата. В дополнение, AMH существенно расширила свой портфель, приобретя более 1000 новых объектов недвижимости.

Дивиденды — это одно из лучших преимуществ для акционеров, однако найти отличную акцию с дивидендами — задача не из легких. Компания American Homes 4 Rent (AMH) может оказаться одним из таких вариантов, но соответствует ли она необходимым критериям? American Homes 4 Rent — крупная компания, занимающаяся приобретением, управлением и арендой жилой недвижимости в США. С момента своего основания компания стабильно выплачивает дивиденды своим акционерам. Более того, рынок арендного жилья в США продолжает расти, и в ближайшие годы ожидается его дальнейшее расширение, что может повысить стабильность доходов для инвесторов American Homes 4 Rent.

Сильный рост числа рабочих мест и населения в Тампе делает этот город привлекательным для инвестиций в недвижимость, однако важно учитывать динамику спроса и предложения. Большое предложение жилья в Тампе привело к временному снижению цен на дома, в то время как ограниченное количество торговых площадей повысило арендные ставки для ритейла. Другие секторы недвижимости в Тампе имеют ограниченное предложение и гораздо более перспективные прогнозы. По данным Бюро трудовой статистики США, Тампа находится в числе ведущих городов по уровню создания новых рабочих мест. Согласно прогнозам, численность населения Тампы будет продолжать расти, что способствует увеличению спроса на жилье и коммерческие помещения.

Компания AMH, ведущий интегрированный владелец, оператор и застройщик арендного жилья из односемейных домов, объявила о том, что Совет управляющих утвердил выплату дивидендов в размере $0,30 на обыкновенные акции компании за первый квартал 2025 года. Это представляет собой увеличение на 15 процентов по сравнению с предыдущей квартальной ставкой дивидендов в $0,26 за акцию. AMH владеет и управляет тысячами домов по всей территории Соединенных Штатов, предлагая арендаторам качественное жилье. Прогнозируется, что спрос на арендное жилье продолжит расти в ближайшие годы, что связано с изменениями в предпочтениях жилищного обеспечения среди населения.