Alexandria Equities
Обзор акций Alexandria Equities (ARE)
Прогнозы аналитиков с Уолл-стрит
Статьи аналитиков
Проанализируйте акцию Alexandria Equities
по ключевым показателям
Хедж-фонды
Официальная отчетность по сделкам 8 хедж-фондов
Инсайдеры
Сделки инсайдеров и инсайдерский сигнал
Анализ
Рейтинг инвестиционной привлекательности компании
Дивиденды
Исторические данные и прогнозы по выплатам
О компании
Читать больше
Тикер
ARE
Страна
США
Название компании
Alexandria Real Estate Equities, Inc.
Тип акции
Обыкновенная
Биржа
Нью-Йоркская биржа
Валюта
USD
ISIN
US0152711091
Генеральный директор
Peter M. Moglia
Адрес
26 North Euclid Avenue, Pasadena, US
Дата IPO
28.05.1997
Сотрудников
552
Официальный сайт
https://www.are.com
Сектор
Финансовый сектор
Последний сплит
—
Пропорция сплита
—
Теги
Ключевые финансовые показатели
Alexandria Equities
ARE
- Дата следующей отчётности21.07.2025
- Дивидендный доход7,11%
Биржевые данные
Изменение цены
Дивиденды
Даты мин. и макс. цен
23.05.2025
22.07.2024
Цена за 52 недели
67,37
126,37
Beta
1,27
Объём торгов
1 млн
Ср. объём за месяц
2 млн
SMA, 200 дней
93,33
SMA, 50 дней
73,14
Новости по акции Alexandria Equities ARE
- Александрия Недвижимость: Знаковый ДеньКомпания Alexandria Real Estate Equities, Inc. имеет огромный потенциал для быстрого возврата к цене в $100, поскольку её фундаментальные показатели улучшаются. У компании премиальные объекты недвижимости в сфере наук о жизни, отличная сбор арендной платы и хорошие показатели EBITDA, однако уровень заполненности объектов остаётся ниже желаемого. Устойчивые доходы акционеров ARE поддерживаются солидным балансом, но необходимо получить обновления по вопросам долговой нагрузки. В 2022 году Alexandria Real Estate Equities заявила о доходах в размере более $2,5 миллиарда. Компания активно развивает свою деятельность в ключевых городах США, включая Сан-Франциско, Бостон и Сан-Диего, где сосредоточены научно-исследовательские центры. Повышенное внимание к арендаторам в сфере биотехнологий и фармацевтики способствует стабильному спросу на их объекты недвижимости.
- Александрия подписала договор аренды на мегакомплексе в Сан-ДиегоПодписание долгосрочного договора аренды между компанией ARE и многолетним мультинациональным фармацевтическим арендатором подчеркивает стабильный спрос на территории ее мегаполиса в Сан-Диего. Этот кампус является важным центром для биотехнологической и фармацевтической индустрии региона, предоставляя современные лабораторные и офисные помещения. Сан-Диего, известный своими инновациями в области науки и технологий, продолжает привлекать крупные компании для развития и расширения их научно-исследовательской деятельности.
- Alexandria Real Estate: Что скрывается за высокими дивидендами, три ключевых факта о стойкости компанииКомпания Alexandria Real Estate является лидером в своем секторе благодаря сильной клиентской базе, долгосрочным арендам и стабильному доходу, что делает ее устойчивой, несмотря на недавние трудности. Недавнее снижение акций на 20% связано с краткосрочным сокращением выручки и снижением прогноза по средствам от операций (FFO), но это рассматривается как привлекательная возможность для покупки. Alexandria Real Estate может похвастаться лучшим в своем классе профилем дивидендов, стабильным ростом скорректированного FFO и EBITDA, а также разумным управлением долгом, что поддерживает долгосрочную ценность и финансовую гибкость. Компания специализируется на разработке и управлении объектами недвижимости для сектора науки о жизни и технологии и имеет в своем портфеле более 300 объектов. Alexandria Real Estate активно инвестирует в устойчивое развитие своих объектов, внедряя экологические стандарты, и стремится к достижению климатически нейтрального уровня выбросов.
- Александрия Реал Эстейт: Интересное Сочетание Высокой Ценности и РостаКомпания Alexandria Real Estate Equities (ARE) предоставляет возможность для контрриентированного приобретения акций, торгуясь с большой скидкой в цене и предлагая хорошо покрытую дивидендную доходность в размере 7,5%, а также устойчивый показатель FFO на акцию. Несмотря на снижение спроса в секторе, у ARE крепкая фундаментальная основа: диверсифицированная база арендаторов, ограниченное количество аренды, истекающее в 2025 году, и высокая доля предварительно заключённых договоров аренды на новые объекты. Повышенное долговое бремя и значительный объем нового строительства добавляют рисков, но долгосрочные обязательства и сильные показатели покрытия фиксированных расходов обеспечивают финансовую гибкость. Alexandria Real Estate Equities является одним из ведущих владельцев и операторов помещений для аренды в промышленном и офисном секторах биотехнологий и медицинских исследований. Обладая более чем тремя десятилетиями опыта на рынке недвижимости, компания продолжает укреплять свои позиции благодаря стратегическому расширению и диверсификации активов.
- Впервые за 25 лет офисных площадей уменьшается больше, чем добавляетсяВ этом году ожидается, что больше офисных площадей будет выведено из эксплуатации, чем добавлено, что приводит к сокращению общего объема офисных помещений. Уровень вакантности офисов достиг рекордно высокой отметки и по-прежнему остается на уровне около 19%. Этот тренд усиливается с развитием удаленной работы и гибридных моделей, которые продолжают набирать популярность. Несмотря на это, компании всё чаще инвестируют в улучшение оставшихся офисных пространств, чтобы сделать их более комфортными и привлекательными для сотрудников.
- Ездим высоко, остаёмся на плаву: Почему я коплю наличные по мере восстановления рынкаДоходность десятилетних казначейских облигаций США указывает на то, что рынок не ожидает рецессии в ближайшее время. Текущие уровни доходности свидетельствуют о том, что инфляционные ожидания остаются повышенными по сравнению с недавними годами. Инвесторам следует расценивать рынок облигаций как сигнал о сохраняющейся инфляции, а не о неминуемом экономическом спаде. Доходность десятилетних облигаций тесно связана с ожиданиями относительно будущей кредитно-денежной политики Федеральной резервной системы. Уровень инфляции в США по состоянию на октябрь 2023 года остаётся значительно выше целевого уровня ФРС в 2%, что может требовать дополнительных мер по ужесточению монетарной политики. Кроме того, устойчивые показатели на рынке труда также поддерживают мнение о том, что экономика США все еще находится в фазе роста.
Что вы думаете об акции
ARE Alexandria Equities?
Поделиться мнением