Новости по акциям Blackstone Group (BX)

Компания Blackstone объявила о закрытии европейского фонда недвижимости размером в 9,8 миллиарда евро (10,8 миллиарда долларов США), делая ставку на признаки восстановления в этом секторе, несмотря на углубляющиеся рыночные потрясения. Blackstone, один из крупнейших в мире инвестиционных фондов, специализирующихся на недвижимости, уже имеет значительное присутствие в Европе, инвестируя в жилую, офисную и торговую недвижимость. На сегодняшний день компания управляет активами на общую сумму более 230 миллиардов долларов США в сфере недвижимости по всему миру.

У компании Blackstone Inc. (BX) впечатляющая история положительных сюрпризов по прибыли, и она сейчас обладает удачным сочетанием двух ключевых компонентов, которые могут привести к превышению ожиданий в следующем квартальном отчете. Blackstone Inc. является одной из крупнейших инвестиционных компаний в мире, управляя активами на триллионы долларов. Основными направлениями деятельности компании являются частный капитал, недвижимость, кредиты и хедж-фонды.

Blackstone Secured Lending Fund предоставляет защиту дивидендов и высокое качество кредитования, что делает его отличным выбором для инвесторов, ищущих стабильный и предсказуемый пассивный доход. Фокус компании на первых залогах и инвестициях с плавающей процентной ставкой обеспечивает высокую защиту капитала и впечатляющее качество кредитов, что оправдывает 19%-ную премию к чистой стоимости активов (NAV). Несмотря на рост операционных расходов, BXSL сохраняет надежную доходность в размере 8% с хорошо покрытыми дивидендами, что отражает его крепкое финансовое состояние и устойчивое соотношение выплат. Blackstone Secured Lending Fund управляется компанией Blackstone, одним из крупнейших альтернативных управляющих активами в мире, с активами под управлением, превышающими 1 триллион долларов. Компания имеет большой опыт в управлении кредитными фондами и поддерживает диверсифицированный портфель заемщиков. Это помогает минимизировать риски и поддерживать стабильность выплат для инвесторов.

Акции компании Blackstone Inc. немного снизились в цене, что делает их более привлекательными для долгосрочных инвесторов благодаря улучшению прибыльности и здоровому операционному росту. Снижение процентных ставок повышает спрос на альтернативные инвестиции, что положительно сказывается на притоке капитала в Blackstone и общих результатах ее деятельности. Значительный рост выручки от комиссионных доходов и существенное увеличение прибыли в 2024 году подчеркивают сильные операционные показатели компании и потенциал для дальнейшего роста доходов. На сегодняшний день Blackstone Inc. управляет активами на сумму более 900 миллиардов долларов. Компания является одним из крупнейших в мире игроков на рынке альтернативных инвестиций, включая такие области, как private equity, недвижимость и инфраструктура.

Джонатан Грей, президент и главный операционный директор компании Blackstone, обсудил с Сонали Басак из Bloomberg перспективы сделок в 2025 году и направления, в которые компания вкладывает капитал, в частности в области искусственного интеллекта. Это обсуждение проходило в рамках мероприятия Bloomberg Invest. Blackstone — одна из крупнейших инвестиционных компаний в мире, которая активно ищет возможности для инвестирования в новые технологии и инновации. В последние годы компания уделяет особое внимание искусственному интеллекту, стремясь занять ведущие позиции в этой быстроразвивающейся области. Среди недавних инвестиций Blackstone в ИИ — участие в проектах, связанных с автоматизацией и анализом больших данных.

Совет планировщиков дал разрешение на строительство "гипермасштабного" дата-центра на сумму 13 миллиардов долларов на северо-востоке Англии, предложенного американской частной инвестиционной группой Blackstone. Ожидается, что этот проект создаст около 1000 рабочих мест во время строительных работ и более 300 постоянных рабочих мест после его завершения. Дата-центр станет одним из крупнейших в Европе и сыграет важную роль в развитии цифровой инфраструктуры региона.

Инвестиционная компания Blackstone планирует разместить акции испанской игорной компании Cirsa в середине апреля в рамках первичного публичного размещения акций, как сообщила газета Expansion во вторник, ссылаясь на неназванные рыночные источники. Cirsa является одной из ведущих игорных компаний в Европе, с широким присутствием в Испании и Латинской Америке. Компания занимается управлением казино, игровыми автоматами и букмекерскими конторами. Размещение акций на бирже может привлечь значительный интерес со стороны инвесторов, учитывая устойчивый рост игрового сектора.

Коэффициент выплат Blackstone Mortgage Trust превысил 100%, что привело к понижению рейтинга до уровня «удерживать» из-за опасений по поводу устойчивости дивидендов и кредитных проблем. Кредитный портфель компании в сегменте офисной недвижимости по-прежнему сталкивается с серьезными проблемами, 7% кредитов не выполняются, и наблюдается высокая подверженность бизнесу на рынке офисной недвижимости США. Несмотря на 24%-ное сокращение дивидендов, Blackstone Mortgage Trust не смогла покрыть свои дивиденды за счет распределяемой прибыли в четвертом квартале 2024 года, что увеличивает риск очередного сокращения. На конец 2023 года Blackstone Mortgage Trust управлял активами на сумму более 3,5 миллиарда долларов. В компании работают свыше 100 сотрудников, специализирующихся на инвестициях в коммерческую недвижимость, что делает её одной из ведущих организаций в этом сегменте рынка.

Компания Retail Opportunity Investments Corp. (NASDAQ: ROIC) сегодня объявила, что на специальном собрании акционеров, состоявшемся ранее сегодня, акционеры одобрили покупку компании за наличный расчет компанией Blackstone Real Estate Partners X («Blackstone»). Blackstone - это инвестиционная компания, специализирующаяся на недвижимости, и является одним из крупнейших в мире частных инвестиционных фирм. Сделка позволит расширить портфель недвижимости Blackstone в США, укрепив ее позиции на рынке коммерческой недвижимости.

Высокая дивидендная доходность и кажущаяся дешевизна оценки BXMT привлекательны, но ее кредитный портфель, в котором преобладают офисы, плохо приспособлен к текущим условиям высоких процентных ставок. Рост процентных ставок увеличивает чистый процентный доход, но также оказывает давление на заемщиков, приводя к дефолтам и списаниям, что существенно влияет на распределяемую прибыль BXMT. Несмотря на значительный запас прочности за счет потенциального возврата кредитов, такие бычьи катализаторы, как снижение процентных ставок, представляются маловероятными в ближайшей перспективе.

Blackstone Mortgage Trust, Inc. сталкивается с серьезными проблемами из-за высокого уровня проблем в офисном, многоквартирном и гостиничном секторах, которые составляют 80 % его залогового пула. Офисный сектор остается слабым и достиг уровня бедствия в 15,5 %, в то время как в многоквартирном секторе наблюдается резкий рост числа проблемных объектов, особенно в Солнечном поясе. Переизбыток предложения на рынках многоквартирного жилья привел к снижению показателей и остановке нового строительства, что представляет значительный риск для кредитного портфеля BXMT.

НЬЮ-ЙОРК--(BUSINESS WIRE)---Blackstone Mortgage Trust, Inc. (NYSE: BXMT) объявила о выплате дивидендов в размере 0,47 доллара на акцию обыкновенных акций класса А за четвертый квартал 2024 года. Дивиденды выплачиваются 15 января 2025 года держателям акций, зарегистрированных на момент окончания рабочего дня 31 декабря 2024 года. О Blackstone Mortgage Trust Blackstone Mortgage Trust (NYSE: BXMT) - компания по финансированию недвижимости, которая выдает приоритетные кредиты под залог коммерческой недвижимости в Северной Америке, Европе и других странах.

В третьем квартале совокупная доходность по СЧА компании Blackstone Secured Lending составила 3,2%, превысив средний показатель по сектору. BXSL торгуется с 17-процентной премией к балансовой стоимости и предлагает дивидендную доходность в размере 9,7%, а чистая доходность по цене составляет 11,5%. Качество портфеля компании остается высоким благодаря низкому уровню неначислений и сильной диверсификации, хотя маржа чистой доходности снизилась из-за сужения спрэдов и увеличения процентных расходов.

ТОКИО--(BUSINESS WIRE)--Блэкстоун (NYSE: BX), ведущая мировая компания в области альтернативных инвестиций, сегодня объявила о том, что фонды недвижимости, управляемые компанией Blackstone (Blackstone), заключили окончательные соглашения о приобретении Tokyo Garden Terrace Kioicho, известного многофункционального актива площадью 2,4 миллиона квадратных футов, у аффилированных лиц Seibu Holdings. Сумма сделки составляет 2,6 миллиарда долларов (около 400 миллиардов японских йен), что является крупнейшей инвестицией в недвижимость для иностранного инвестора в Японии и самой крупной инвестицией компании.