Новости по акциям Federal National Mortgage Association (FNMA)

Американская государственная ипотечная компания Fannie Mae сократила более 62 рабочих мест в различных отделах, включая информационные технологии, а также отдел разнообразия, равенства и инклюзии, сообщил директор Федерального агентства по финансированию жилищного строительства Уильям Пульте в четверг. Fannie Mae была основана в 1938 году в ответ на Великую депрессию и финансовый кризис, который затронул миллионы американских семей. Компания играет ключевую роль на рынке ипотеки, предоставляя ликвидность и стабильность рынку жилья. Сокращение рабочих мест в компании говорит о продолжающемся стремлении к оптимизации операционных затрат и повышению эффективности.

Компания проведет веб-трансляцию в 8 утра по восточному времени для обсуждения результатов. Fannie Mae (OTCQB: FNMA) сегодня сообщила о своих финансовых результатах за третий квартал 2025 года и подала форму 10-Q за третий квартал 2025 года в Комиссию по ценным бумагам и биржам. Fannie Mae — одна из крупнейших в США организаций, занимающихся выкупом и секьюритизацией ипотечных кредитов. В третьем квартале 2025 года компания отметила устойчивый рост доходов благодаря увеличению объемов ипотеки и улучшению общей финансовой устойчивости.

Фанни Мэй (OTCQB: FNMA) опубликовала ежемесячный отчет за сентябрь 2025 года. Отчет содержит информацию о ежемесячной и накопленной за год деятельности компании, включая данные по ипотечному портфелю, ценным бумагам с ипотечным покрытием и другим гарантированным обязательствам. В отчете также представлены меры по оценке процентного риска и данные о серьезных просрочках по кредитам. Фанни Мэй является одной из крупнейших ипотечных организаций в США, созданной для обеспечения стабильности рынка жилья. Компания широко известна своими ипотечными и инвестиционными продуктами, которые помогают поддерживать ликвидность в секторе ипотечного кредитования. В сентябре 2025 года, уровень серьезных просрочек продолжал удерживаться на достаточно низком уровне благодаря улучшению экономической ситуации в стране.

Джейк Уильямсон возглавит подразделение по ипотеке на одну семью, а Том Кляйн займет должность главного юрисконсульта, имея в сумме почти 40 лет опыта работы в компании. Сегодня компания Fannie Mae объявила о повышении двух своих давних сотрудников на руководящие должности в подразделении по ипотеке на одну семью и в офисе главного юрисконсульта. "Мы рады сообщить о повышении до временно исполняющего обязанности главы подразделения по ипотеке на одну семью Джейка Уильямсона и временно исполняющего обязанности главного юрисконсульта Тома Кляйна, которые являются опытными сотрудниками компании," — говорится в заявлении. Джейк Уильямсон проработал в компании более двадцати лет, занимая различные ключевые позиции, включая управление программами ипотечного финансирования. Том Кляйн, со своей стороны, работал в юридическом отделе, занимаясь стратегическими правовыми вопросами и консультированием по корпоративным делам. Компания Fannie Mae продолжает оставаться одним из крупнейших игроков на рынке вторичной ипотеки в США.

Компания проведет вебкаст для обсуждения квартальных результатов Fannie Mae (OTCQB: FNMA) планирует объявить финансовые результаты за третий квартал 2025 года в среду утром, 29 октября 2025 года, до открытия финансовых рынков США. Финансовый директор Fannie Mae, Крисса К. Fannie Mae является одной из крупнейших государственных ипотечных компаний в США, предоставляющей доступное жилье и обеспечивающей ликвидность для ипотечного рынка. В третьем квартале предыдущего года компания продемонстрировала стабильный рост прибыли и улучшила качество своих кредитных портфелей. Компания также регулярно информирует инвесторов и аналитиков о своих финансовых результатах, что способствует прозрачности и доверию на рынке.

Главный исполнительный директор Fannie Mae Присцилла Алмодовар ушла в отставку в то время, как администрация Трампа рассматривает продажу акций ипотечного гиганта. Fannie Mae, или Федеральная национальная ипотечная ассоциация, была создана в 1938 году и играет ключевую роль в ипотечном кредитовании США, обеспечивая ликвидность на рынке жилья. На сегодняшний день компания владеет или гарантирует ипотечные кредиты на сумму более 3 триллионов долларов.

Фанни Мэй сегодня объявила о новых назначениях на руководящие должности для трех ключевых лидеров компании. «Мы рады объявить о новых руководящих ролях для трех ведущих руководителей, в том числе Питера Аквабоа, нынешнего главного операционного директора Фанни Мэй, который был назначен на дополнительную должность временно исполняющего обязанности генерального директора Фанни Мэй», — сказал Уильям Дж. Фанни Мэй является одним из крупнейших американских ипотечных агентств, оказывающих поддержку жилищному кредитованию путем покупки и гарантирования ипотечных кредитов. По состоянию на конец 2024 года, портфолио гарантий Фанни Мэй составляло около $4 триллионов. Назначение Питера Аквабоа на новую должность происходит на фоне стремления компании усилить свое лидерство и адаптироваться к меняющимся условиям на рынке недвижимости.

Федеральная Национальная Ипотечная Ассоциация (Fannie Mae) приближается к выходу из внешнего управления, что открывает возможности для увеличения стоимости обыкновенных и привилегированных акций FNMAS и FNMAT, которые все имеют рейтинг "Покупать". Балансовая стоимость FNMA превышает 100 миллиардов долларов, акции торгуются с дисконтом и предлагают привлекательное соотношение риска и доходности при цене менее 10 долларов, несмотря на возможное размывание из-за государственных варрантов. Привилегированные акции FNMAS и FNMAT предлагают потенциал высоких доходностей, торгуются с большим дисконтом по отношению к номиналу и предоставляют лучшую защиту от снижения по сравнению с обыкновенными акциями. Федеральная Национальная Ипотечная Ассоциация была основана в 1938 году и играет ключевую роль в обеспечении ликвидности на ипотечном рынке США. В 2008 году Fannie Mae была передана под внешнее управление из-за кризиса на ипотечном рынке. Ожидается, что выход компании из управления усилит ее позиции на рынке.

Fannie Mae готовится к историческому первичному публичному размещению акций (IPO), с оценками стоимости, варьирующимися от 210 до 420 миллиардов долларов в зависимости от рыночных условий и структуры сделки. Ожидается небольшой объем размещения акций (3–6%), что создаст дефицитное преимущество и, вероятно, приведет к перенасыщению спроса, с ориентацией на институциональных и розничных инвесторов для долгосрочного владения. Сценарии оценки используют нормализованную прибыль и материальную книгу, ссылаясь на коэффициенты до консерваторского периода; базовый сценарий оценивает FNMA около 300 миллиардов долларов, или около 48–49 долларов за акцию. Fannie Mae является одним из крупнейших ипотечных агентств в Соединенных Штатах и играет ключевую роль в поддержке вторичного рынка ипотечного кредитования. Компания была основана в 1938 году в рамках Нового курса, чтобы стимулировать строительство жилья. В последние годы Fannie Mae показала устойчивый рост прибыли, что делает ее акционерные бумаги привлекательными для инвесторов.

После роста цен на дома на уровне 5,3% в 2024 году, группа из более чем 100 экспертов по рынку жилья прогнозирует, что в 2025 году рост цен на жилье в среднем составит 2,4%, а в 2026 году — 2,1%. Эти данные представлены в Обзоре ожиданий цен на жилье за третий квартал 2025 года, подготовленном компанией Fannie Mae в сотрудничестве с Pulsenomics, LLC. Эксперты также отмечают, что замедление роста цен связано с ожидаемым колебанием экономических условий и возможным увеличением процентных ставок. В 2024 году рынок жилья оставался устойчивым, поддерживаемый стабильным спросом и ограниченным предложением. В то же время наблюдается тенденция к возвращению к более умеренным темпам роста, характерным для долгосрочного тренда.

Фанни Мэй опубликовала ежемесячный отчет за август 2025 года. В документе приводятся актуальные данные о динамике ипотечного рынка в США, включая сведения о выданных кредитах и объеме задолженности. Фанни Мэй является одной из ведущих организаций в области жилищного финансирования, способствующей стабильности и доступности ипотечного кредитования. По данным Ассоциации ипотечных банкиров, в 2025 году объем ипотечных кредитов в США достиг уже нескольких триллионов долларов.

Ставки по ипотечным кредитам, по прогнозам, завершат 2025 и 2026 годы на уровне 6,4% и 5,9% соответственно, согласно сентябрьскому экономическому и жилищному прогнозу от Группы экономических и стратегических исследований Fannie Mae. Эти прогнозы важны для оценки экономической стабильности и перспектив рынка недвижимости. Fannie Mae считает, что в долгосрочной перспективе возможен медленный рост рынка жилья, учитывая предполагаемую инфляцию и экономическое развитие.

Фанни Мэй (OTCQB: FNMA) сегодня опубликовала результаты своего Национального жилищного опроса за август 2025 года (NHS), в который входит Индекс настроений по покупке жилья (HPSI), измеряющий потребительские настроения на жилищном рынке. NHS является ежемесячным опросом, отражающим восприятие и ожидания американских потребителей в отношении покупки и продажи жилья, цен на жильё и ипотечных ставок. Индекс HPSI рассчитывается на основе ответов по шести ключевым направлениям: оценка благоприятности времени для покупки и продажи жилья, ожидания по динамике цен на жильё и ипотечных ставок, а также уверенность в сохранении работы и изменения в доходах домохозяйств. Фанни Мэй — государственно-спонсируемое предприятие США (GSE), обеспечивающее ликвидность вторичного ипотечного рынка путём покупки и секьюритизации ипотечных кредитов.

Фанни Мэй опубликовала Ежемесячный отчёт за июль 2025 года. В отчёте содержится информация о ежемесячной и с начала года деятельности Фанни Мэй, касающаяся их общего ипотечного портфеля, ипотечных ценных бумаг и других гарантий, мер по управлению процентным риском, а также уровней серьёзных задолженностей. Фанни Мэй является одной из ведущих ипотечных компаний в США, обеспечивающей финансирование жилищной покупки через обеспечение ликвидности и стабильности рынка ипотечных кредитов. Её деятельность играет ключевую роль в поддержании доступности жилья для миллионов американцев.

С принятием закона Трампа, снизившейся ценой акций FNMA и уменьшившимся риском, акции FNMA теперь можно считать привлекательной покупкой. Чистая стоимость компании приближается к отметке в 100 миллиардов долларов, в то время как рыночная капитализация отстает, что делает оценку компании особенно выгодной. Улучшенная ликвидность дополнительно укрепляет инвестиционный потенциал. Основной риск по-прежнему связан с действиями правительства по завершению консерваторства, однако недавний прогресс и обсуждения увеличивают уверенность в благоприятном исходе. В настоящее время рыночная капитализация FNMA составляет около 33 миллиардов долларов. Законопроект, упомянутый в тексте, подразумевает усилия по реформированию жилья и ипотечного финансирования в Соединенных Штатах. Обсуждения и решения по завершению консерваторства могут иметь значительное влияние на будущее FNMA и её стоимость на рынке.

Фанни Мэй опубликовала ежемесячный отчет за май 2025 года. В этом отчете содержится информация о ежемесячной и с начала года деятельности компании в области общего ипотечного портфеля, ценных бумаг, обеспеченных ипотекой, и других гарантий, а также о мерах по управлению процентными рисками и уровне серьезной просрочки платежей. Компания Фанни Мэй является одним из крупнейших поставщиков ипотечного кредита в США. На конец 2024 года её активы оценивались в $3,9 триллиона. Основная задача Фанни Мэй заключается в поддержке ликвидности, стабильности и доступности ипотечных рынков.

Продажи существующих односемейных домов в 2025 году прогнозируются на уровне 4,14 миллиона единиц, что немного ниже предыдущего прогноза в 4,24 миллиона единиц, согласно июньскому экономическому и жилищному прогнозу от Группы экономических и стратегических исследований Fannie Mae. Пересмотры прогноза по продажам жилья частично обусловлены более высокими ожиданиями по ставкам ипотечного кредитования, которые теперь ожидаются на уровне 6,5% к концу 2025 года и 6,1% к концу 2026 года. Кроме того, влияние на рынок оказывает инфляция, которая сохраняется на высоком уровне, что также отражается на доступности ипотеки для потенциальных покупателей. Аналитики отмечают, что рост ставок может привести к снижению покупательной активности на рынке недвижимости, что в свою очередь может повлиять на ценовую динамику.

Компания "Фанни Мэй" опубликовала ежемесячный отчет за апрель 2025 года. В отчете содержится информация о ежемесячной и накопленной за год деятельности "Фанни Мэй", включая данные по общему ипотечному портфелю, обеспеченным ипотекой ценным бумагам и другим гарантиям, мерам управления процентным риском, а также уровню серьезных просрочек по выплатам. Компания "Фанни Мэй" является ведущим игроком на рынке жилищного ипотечного кредитования в США и имеет значительное влияние на общее состояние рынка ипотеки и финансовой стабильности страны. По состоянию на 2024 год, компания контролировала активы на более чем 4 триллиона долларов, что подчеркивает её важную роль на рынке ипотечного кредитования.