First Industrial Realty

$51,71
-$0,73 (-1,39%)
на 20:59 28 августа 2025
СПБ Биржа
Доступно к покупке

Обзор акций First Industrial Realty (FR)

Котировка акций FR First Industrial Realty

Screen

Консенсус-прогноз

Держать
  • 0
    Продавать
  • 1
    Держать
  • 0
    Покупать

Прогнозы аналитиков с Уолл-стрит

Статьи аналитиков

line line line line line line

Проанализируйте акцию First Industrial Realty
по ключевым показателям

Хедж-фонды
Официальная отчетность по сделкам 7 хедж-фондов
Инсайдеры
Сделки инсайдеров и инсайдерский сигнал
Анализ
Рейтинг инвестиционной привлекательности компании
Дивиденды
Исторические данные и прогнозы по выплатам

О компании

Первая Промышленная Недвижимость Доверие, Inc. В работает как инвестиционный траст недвижимого имущества. Она занимается владением, управлением, приобретением, продажей, девелопментом и перепланировкой промышленной недвижимости. Ассортимент продукции фирмы включает в себя складские помещения и объекты легкой промышленности. Компания была основана Йоханнсон л. трепло, Роберт Л. Дентон, старший, и Джей Х. Шидлер в 1993 году со штаб-квартирой в Чикаго, штат Иллинойс.
Тикер
FR
Страна
США
Название компании
First Industrial Realty Trust, Inc.
Тип акции
Обыкновенная
Биржа
Нью-Йоркская биржа
Валюта
USD
ISIN
US32054K1034
Генеральный директор
Peter E. Baccile
Адрес
One North Wacker Drive, Chicago, US
Дата IPO
24.06.1994
Сотрудников
151
Официальный сайт
https://www.firstindustrial.com
Сектор
Финансовый сектор
Последний сплит
Пропорция сплита
Теги
  • Finance
  • Finance and Insurance
  • Other Financial Vehicles
  • Real Estate Investment Trusts

Ключевые финансовые показатели
First Industrial Realty FR

  • Капитализация компании
    $6,94 млрд
  • P/E
    25,71
  • EPS
    $2,04
  • Profit Margin
    39,03%
  • Дата следующей отчётности
    15.10.2025
  • Дивидендный доход
    3,20%
Биржевые данные
Изменение цены
Дивиденды
Даты мин. и макс. цен
09.04.2025
07.03.2025
Цена за 52 недели
40,31
58,17
Beta
1,05
Объём торгов
233 тыс.
Ср. объём за месяц
1 млн
SMA, 200 дней
51,12
SMA, 50 дней
49,32

Новости по акции First Industrial Realty FR

  • First Industrial: результаты за второй квартал подтверждают надежность портфеля на фоне неопределенности
    Сохраняю рекомендацию покупок для First Industrial Realty благодаря сильным показателям прибыли, устойчивым финансовым результатам и впечатляющему долгосрочному росту дивидендов. Промышленно ориентированный портфель FR, арендаторы из числа крупных компаний и стабильный рост AFFO создают крепкую позицию, несмотря на текущие рыночные трудности. Неопределенность процентных ставок и возможное влияние тарифов оказали давление на цену акций FR, но снижение ставок в будущем может открыть значительный потенциал для роста. First Industrial Realty Trust, Inc. — это американский инвестиционный фонд недвижимости (REIT), который специализируется на складских и промышленных объектах. Компания уделяет особое внимание поддержанию высокого уровня занятости своих объектов и продолжает расширять своё присутствие на рынке США. В 2022 году First Industrial Realty продемонстрировала повышение коэффициента занятости своих объектов до 98%.
  • First Industrial Realty Trust превзошел прогнозы по FFO и выручке во втором квартале
    Компания First Industrial Realty Trust сообщила о квартальных фондах от операций (FFO) в размере $0,76 на акцию, что превысило консенсус-прогноз Zacks, равный $0,72 на акцию. Для сравнения, год назад FFO составлял $0,66 на акцию. First Industrial Realty Trust предоставляет услуги в сфере инвестиционного траста недвижимости и специализируется на индустриальных объектах, таких как склады и производственные помещения. Улучшение показателей FFO указывает на стабильность и рост спроса на индустриальную недвижимость, что связано с увеличением потребностей в логистических и складских площадях в условиях растущей электронной коммерции.
  • First Industrial Realty Trust отчитывается о результатах за второй квартал 2025 года
    Во втором квартале рост наличных средств от аналогичных объектов составил 8,7%, а арендные ставки на заключенные к настоящему времени договоры, вступающие в силу в 2025 году, увеличились на 33%. Без учета продления арендного договора на 1,3 миллиона квадратных футов рост составил 38%. Также была подписана аренда на 58 000 квадратных футов в здании 4 в парке логистики First Loop в Орландо во втором квартале. Компания получила кредитный рейтинг 'BBB+' от Fitch Ratings по необеспеченной кредитной линии. Были выпущены необеспеченные облигации на сумму $450 миллионов с процентной ставкой 5,25%, срок погашения которых наступает в январе 2031 года, это было первое публичное долговое эмиссионное предложение компании с 2007 года. First Industrial Realty Trust, Inc., один из ведущих владельцев, операторов и застройщиков логистической недвижимости, объявил о своих результатах за второй квартал 2025 года. Разводненная чистая прибыль, доступная для обычных акционеров, составила $0,42 на акцию за второй квартал, по сравнению с $0,39 год назад. Средства от операций (FFO) за второй квартал составили $0,76 на акцию/единицу в разводненном исчислении, что выше, чем $0,66 на акцию/единицу годом ранее. Компания успешно управляет более чем 200 объектами логистической недвижимости в США, что делает её ключевым игроком на рынке. Увеличение финансовых показателей компании отражает стабильный рост спроса на логистическую недвижимость в стране.
  • Конференция по финансовым результатам First Industrial Realty Trust за первый квартал 2025 года
    Компания Alphabet объявила о запуске новой функции в сервисе Google Maps, которая позволит пользователям просматривать экологически чистые маршруты, оптимизированные для снижения выбросов углекислого газа. Новая функция будет использовать алгоритмы машинного обучения, чтобы анализировать состояние дорог, пробки и топографические условия для предоставления наилучшего экологичного маршрута водителям. Функция уже доступна в США и Канаде и планируется к запуску в других странах в ближайшие месяцы. Данные маршруты позволят сэкономить до 10% топлива при частом использовании автомобилей по заявлениям компании.
  • "First Industrial Realty Trust (FR) может стать отличным выбором"
    Дивиденды являются одним из основных преимуществ для акционеров, но найти отличную акцию с дивидендами — задача не из легких. Обладает ли First Industrial Realty Trust (FR) необходимыми характеристиками? First Industrial Realty Trust, основанная в 1994 году, специализируется на приобретении, развитии и управлении индустриальными недвижимыми активами в США. Компания отличается стабильным финансовым положением и устойчивым положительным денежным потоком, что делает её привлекательной для инвесторов, ищущих стабильные дивиденды. Важно отметить, что в последние годы First Industrial Realty Trust демонстрировала уверенный рост, что позволило компании увеличить выплаты дивидендов своим акционерам.
  • Квартальная прибыль и доходы First Industrial Realty Trust (FR) превзошли ожидания аналитиков
    Компания First Industrial Realty Trust опубликовала квартальные данные о средствах от операций (FFO), которые составили $0,71 на акцию, превзойдя консенсус-прогноз Zacks, который составлял $0,69 на акцию. Для сравнения, год назад FFO составляли $0,63 на акцию. Таким образом, компания демонстрирует положительную динамику роста доходов. First Industrial Realty Trust специализируется на инвестициях и управлении промышленной недвижимостью, что позволяет ей стабильно увеличивать финансовые показатели.
line line line line line line
line line line

Что вы думаете об акции
FR First Industrial Realty?