Обзор акций Jones Lang Lasalle (JLL)

Компания JLL от имени Sunroad Enterprises организовала партнерство с Fairfield. Группа рынков капитала JLL объявила сегодня, что она организовала совместное предприятие на сумму $1,1 миллиарда, включающее 15 объектов многоквартирной недвижимости, расположенных в шести штатах. Недвижимость охватывает как готовые к использованию объекты, так и проекты в стадии разработки. Этот шаг является частью широкой стратегии расширения на рынке многоквартирной недвижимости, учитывая текущий спрос на жилые площади в шести упомянутых штатах.

Акции компании JLL (Jones Lang LaSalle Incorporated) выросли на 28,1% за последние три месяца, что обусловлено сильными финансовыми показателями, высоким спросом на аутсорсинг, стратегическими инвестициями в технологии и прочным балансом. Компания JLL является одним из ведущих игроков на рынке коммерческой недвижимости, предоставляющим услуги в области управления недвижимостью, а также инвестиционные и консалтинговые услуги. В третьем квартале 2023 года JLL сообщила о значительном увеличении чистой прибыли и оборота по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, что также стало одним из факторов роста стоимости акций.

12 объектов институционального качества площадью 3,18 млн квадратных футов находятся в стратегических логистических центрах по всей стране. Группа JLL Capital Markets объявила, что она организовала финансирование на сумму 352,7 миллиона долларов для национального промышленного портфеля Fundrise, который включает 12 объектов институционального качества общей площадью примерно 3,18 миллиона квадратных футов в нескольких быстрорастущих рынках США. JLL представляла заемщика, аффилированные фонды компании Fundrise, для получения кредита от Goldman Sachs и TPG Real Estate Credit. Портфель включает 12 объектов, стратегически расположенных вдоль ключевых логистических коридоров в регионах Среднеатлантического побережья и Солнечного Пояса. Компания JLL (Jones Lang LaSalle) является ведущим игроком на рынке услуг в сфере недвижимости и управления инвестициями. Fundrise известна как платформа для инвестиций в недвижимость, которая позволяет людям инвестировать в недвижимость через онлайн-платформу. Такие сделки подчеркивают растущую привлекательность логистической недвижимости в условиях роста электронной коммерции и изменения цепочек поставок.

Компания JLL запустила Prism AI для оптимизации управления зданиями, повышения удовлетворенности арендаторов, сокращения затрат и улучшения принятия решений на основе данных. Prism AI предлагает интеграцию различных систем управления зданиями и использования искусственного интеллекта для более эффективного распределения ресурсов и снижения эксплуатационных расходов. Это решение также позволяет собирать и анализировать данные об использовании энергии, что помогает арендаторам и владельцам зданий принимать более обоснованные решения по снижению углеродного следа. JLL, одна из ведущих компаний в сфере коммерческой недвижимости, ранее внедряла аналогичные технологии, такие как Command Center, для управления объектами недвижимости и мониторинга их состояния в режиме реального времени.

Результаты JLL за второй квартал свидетельствуют о продолжении роста устойчивых доходных направлений бизнеса и сделочных операций, несмотря на макроэкономические неопределенности. Компания JLL, известная как одна из крупнейших в мире в сфере управления коммерческой недвижимостью, продолжает укреплять свои позиции на мировом рынке. В 2022 году чистая прибыль JLL составила более 1,3 миллиарда долларов, что подчеркивает успешную стратегию компании в условиях нестабильной экономики.