Новости по акциям Jones Lang Lasalle (JLL)

Компания Jones Lang LaSalle (JLL) опубликовала квартальную прибыль в размере $4.5 на акцию, превзойдя консенсус-прогноз Zacks, который составлял $4.24 на акцию. Для сравнения, годом ранее компания показывала прибыль в $3.5 на акцию. Jones Lang LaSalle (JLL) является одной из ведущих мировых компаний в области недвижимости и управления инвестициями. Компания предоставляет разнообразные услуги, включая управление недвижимостью, инвестиционный консалтинг и оценку активов. За последние годы спрос на их услуги значительно вырос, особенно на фоне увеличения инвестиций в коммерческую недвижимость.

Компания Jones Lang LaSalle Incorporated (NYSE: JLL) сообщила о результатах деятельности за третий квартал 2025 года. Разбавленная прибыль на акцию составила $4,61, что на 45% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Скорректированная разбавленная прибыль на акцию выросла на 29% до $4,50. Доходы от транзакций вернулись к двузначному росту в этом квартале, а устойчивые доходы продолжили свой рост, увеличиваясь каждый квартал с момента реорганизации сегментов компании в первом квартале 2022 года. JLL, глобальная компания, предоставляющая профессиональные услуги в сфере коммерческой недвижимости и управления инвестициями, также сообщила о стабильно положительных показателях в различных географических регионах. В предыдущем отчётном периоде JLL заявила о расширении своей платформы для цифровой трансформации, что дополнительно способствовало росту ее доходов и увеличению эффективности обработки данных.

Оформлен строительный кредит для проекта Y-Tech "The Residences at 1428 Brickell" в финансовом районе Майами. Группа Capital Markets компании JLL объявила о том, что она обеспечила финансирование строительства в размере $565,35 миллиона для проекта "The Residences at 1428 Brickell" — ультра-роскошного 70-этажного кондоминиума в престижном финансовом районе Брикелл в Майами. JLL представила заемщика, компанию Y-Tech, в оформлении плавающего кредита на срок 4,25 года через JP Morgan и Sculptor. Проект "The Residences at 1428 Brickell" станет новым знаковым зданием на горизонте Майами, который известен своими высокими небоскребами и роскошными жилыми объектами. Финансовый район Брикелл является деловым центром города, где сосредоточены банки, инвестиционные фонды и консалтинговые компании.

У компании Jones Lang LaSalle (JLL) впечатляющая история превышения ожиданий по доходам, и в настоящее время у нее есть необходимое сочетание двух ключевых факторов, чтобы с высокой вероятностью превзойти ожидания в следующем квартальном отчете. JLL является одной из ведущих мировых компаний в сфере коммерческой недвижимости, предоставляя услуги по управлению недвижимостью, инвестиционному консалтингу и оценке недвижимости. Компания активно развивает цифровые технологии, чтобы улучшить свои услуги и повысить эффективность работы.

Группа по операциям с капиталом компании JLL обеспечила рефинансирование для диверсифицированного портфеля из 42 малогабаритных промышленных объектов компании CIP Real Estate и Almanac Realty Investors. JLL объявила, что она организовала рефинансирование на сумму $820 миллионов для национального промышленного портфеля, включающего 42 малогабаритных промышленных объектов, общей площадью 6,1 миллиона квадратных футов в шести штатах. JLL представляла заемщика, совместное предприятие между дочерними компаниями CIP Real Estate LLC и Almanac Realty Investors, для получения рефинансирования с переменной ставкой и концепцией "один актив - один заемщик" (SASB), обеспеченного банком Wells Fargo совместно с J.P. Morgan. Предоставление крупного рефинансирования свидетельствует о стабильном спросе на индустриальные объекты, которые являются ключевыми элементами в цепочках поставок. Шаттл Бэй промышленность, которую охватывает данный портфель, известна своей доступностью и расположением вблизи городских центров, что делает её привлекательной для арендаторов. В последние годы такие инвестиции находят большую популярность среди инвесторов благодаря росту электронной коммерции.

Wells Fargo, Morgan Stanley и Goldman Sachs предоставляют финансирование для NorthPark Center. Группа Capital Markets компании JLL объявила о том, что она организовала пакет рефинансирования на сумму $1,2 миллиарда для NorthPark Center, суперрегионального торгового центра класса A++, расположенного в Далласе, штат Техас. JLL представляла интересы заемщика, компании NorthPark Management, принадлежащей и контролируемой семьей Нэшер/Хаймезеггер, в получении займа в $1,2 миллиарда, который возглавила компания Wells Fargo при участии Morgan Stanley и Goldman Sachs. NorthPark Center является одним из крупнейших и наиболее успешных торговых центров в США. Он привлекает более 26 миллионов посетителей ежегодно и включает в себя более 200 магазинов, ресторанов и развлекательных заведений. С 2003 года центр неоднократно получал признание за свою архитектуру и вклад в развитие культурного наследия.

Акции JLL готовы к росту благодаря увеличению аутсорсинговых тенденций, устойчивости бизнеса и стратегическому росту, которые укрепляют уверенность инвесторов. Jones Lang LaSalle Incorporated (JLL) — это американская многогранная компания, предоставляющая профессиональные услуги в сфере недвижимости и инвестиционного управления. В последние годы компания активно расширяет свои предложения в области технологий и устойчивого развития, что также способствует росту интереса со стороны инвесторов.

Компания JLL от имени Sunroad Enterprises организовала партнерство с Fairfield. Группа рынков капитала JLL объявила сегодня, что она организовала совместное предприятие на сумму $1,1 миллиарда, включающее 15 объектов многоквартирной недвижимости, расположенных в шести штатах. Недвижимость охватывает как готовые к использованию объекты, так и проекты в стадии разработки. Этот шаг является частью широкой стратегии расширения на рынке многоквартирной недвижимости, учитывая текущий спрос на жилые площади в шести упомянутых штатах.

Акции компании JLL (Jones Lang LaSalle Incorporated) выросли на 28,1% за последние три месяца, что обусловлено сильными финансовыми показателями, высоким спросом на аутсорсинг, стратегическими инвестициями в технологии и прочным балансом. Компания JLL является одним из ведущих игроков на рынке коммерческой недвижимости, предоставляющим услуги в области управления недвижимостью, а также инвестиционные и консалтинговые услуги. В третьем квартале 2023 года JLL сообщила о значительном увеличении чистой прибыли и оборота по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, что также стало одним из факторов роста стоимости акций.

12 объектов институционального качества площадью 3,18 млн квадратных футов находятся в стратегических логистических центрах по всей стране. Группа JLL Capital Markets объявила, что она организовала финансирование на сумму 352,7 миллиона долларов для национального промышленного портфеля Fundrise, который включает 12 объектов институционального качества общей площадью примерно 3,18 миллиона квадратных футов в нескольких быстрорастущих рынках США. JLL представляла заемщика, аффилированные фонды компании Fundrise, для получения кредита от Goldman Sachs и TPG Real Estate Credit. Портфель включает 12 объектов, стратегически расположенных вдоль ключевых логистических коридоров в регионах Среднеатлантического побережья и Солнечного Пояса. Компания JLL (Jones Lang LaSalle) является ведущим игроком на рынке услуг в сфере недвижимости и управления инвестициями. Fundrise известна как платформа для инвестиций в недвижимость, которая позволяет людям инвестировать в недвижимость через онлайн-платформу. Такие сделки подчеркивают растущую привлекательность логистической недвижимости в условиях роста электронной коммерции и изменения цепочек поставок.

Компания JLL запустила Prism AI для оптимизации управления зданиями, повышения удовлетворенности арендаторов, сокращения затрат и улучшения принятия решений на основе данных. Prism AI предлагает интеграцию различных систем управления зданиями и использования искусственного интеллекта для более эффективного распределения ресурсов и снижения эксплуатационных расходов. Это решение также позволяет собирать и анализировать данные об использовании энергии, что помогает арендаторам и владельцам зданий принимать более обоснованные решения по снижению углеродного следа. JLL, одна из ведущих компаний в сфере коммерческой недвижимости, ранее внедряла аналогичные технологии, такие как Command Center, для управления объектами недвижимости и мониторинга их состояния в режиме реального времени.

Результаты JLL за второй квартал свидетельствуют о продолжении роста устойчивых доходных направлений бизнеса и сделочных операций, несмотря на макроэкономические неопределенности. Компания JLL, известная как одна из крупнейших в мире в сфере управления коммерческой недвижимостью, продолжает укреплять свои позиции на мировом рынке. В 2022 году чистая прибыль JLL составила более 1,3 миллиарда долларов, что подчеркивает успешную стратегию компании в условиях нестабильной экономики.

Имеет ли компания Jones Lang LaSalle (JLL) потенциал стать топовым выбором для инвесторов, ориентированных на динамику? Давайте разберемся. Jones Lang LaSalle является одной из ведущих глобальных компаний в области недвижимости, предоставляющей широкий спектр услуг, включая консалтинг, управление недвижимостью и инвестиционные стратегии. В последние годы компания демонстрировала устойчивый рост, чему способствовали экономическое восстановление и увеличение спроса на коммерческую недвижимость. По состоянию на конец 2022 года, компания сообщила о росте выручки за счет увеличения сделок на мировом рынке.

Компания JLL возглавила финансирование проекта Lower Terra Industrial Portfolio, расположенного в 17 ведущих промышленных рынках США. Группа Capital Markets компании JLL объявила сегодня, что она организовала финансирование в размере 252,5 миллиона долларов для Lower Terra Industrial Portfolio, который включает в себя 21 легкую промышленную, критически важную недвижимость общей площадью 3,64 миллиона квадратных футов, расположенную в 17 рынках Соединенных Штатов. JLL представляла спонсора, Brennan Investment Group ("BIG") и Farallon Capital, чтобы обеспечить плавающую процентную ставку по пятилетнему кредиту от аффилированных структур Apollo. Lower Terra Industrial Portfolio представляет собой стратегически важный актив, учитывая растущий спрос на индустриальные площади в США. По данным NAIOP, спрос на такие объекты продолжит расти, поскольку развитие электронной коммерции и логистики стимулирует необходимость в высококачественной промышленной недвижимости. JLL остается одним из лидеров в области управления инвестициями, особенно в секторе недвижимости и инфраструктурных проектов.

При анализе рейтингов количественных факторов в секторе услуг на рынке недвижимости Jones Lang LaSalle привлекает внимание как одна из самых привлекательных компаний среди своих конкурентов. Компания оценивается дешевле, демонстрирует быстрый рост и более высокую прибыльность по сравнению с аналогами. С устойчивым положительным свободным денежным потоком и выкупом акций, я ожидаю, что акции JLL переоценятся по мере восстановления рынка недвижимости. На данный момент цена акций JLL значительно выше среднего показателя за последний год, что демонстрирует стабильные финансовые результаты. Компания была основана в 1783 году в Великобритании и в настоящее время активно расширяет своё присутствие в азиатском регионе.

JLL, вероятно, выиграет благодаря широкому ассортименту продуктов и услуг, устойчивым бизнесам, спросу на аутсорсинг и прочному балансу. Компания является одним из ведущих игроков в сфере коммерческой недвижимости и недвижимости для жилья, предоставляя консультационные услуги, управление недвижимостью и инвестиционные решения. JLL активно внедряет новые технологии для улучшения своих услуг и повышения эффективности операций, что позволяет ей оставаться конкурентоспособной на рынке.

Новое решение в области искусственного интеллекта, основанное на JLL Falcon, помогает владельцам недвижимости улучшать показатели своих объектов и увеличивать доходность. JLL объявила о запуске JLL Property Assistant — ИИ-ассистента, созданного для владельцев коммерческой недвижимости, включая розничные, промышленные и офисные объекты. Используя возможности JLL Falcon, первой комплексной платформы ИИ в отрасли, JLL Property Assistant предоставляет ценные аналитические данные и рекомендации на основе искусственного интеллекта для оптимизации работы объектов недвижимости. JLL Falcon является первой в своем роде платформой, интегрирующей данные о рыночной динамике, операционных аспектах и стратегиях повышения эффективности. С помощью JLL Property Assistant владельцы недвижимости смогут принимать более обоснованные решения и быстрее адаптироваться к меняющимся рыночным условиям. При этом JLL продолжает быть одним из ведущих международных экспертов на рынке недвижимости, предлагая инновационные решения для своих клиентов.

One Congress является новым трофейным офисом в Бостоне, возвышающимся на 43 этажа, и достигшим 100% предварительной аренды за 12 месяцев до завершения строительства. Группа JLL Capital Markets объявила о том, что организовала рефинансирование на сумму 650 миллионов долларов для недавно сданного в эксплуатацию офисного здания One Congress общей площадью 1 008 000 квадратных футов в Бостоне, штат Массачусетс. JLL работала от имени заемщиков, Carr Properties и National Real Estate Advisors, для организации кредита SASB (с фиксированным на один актив и одного заемщика), который возглавили Wells Fargo и Bank of America. One Congress является одной из самых ожидаемых новостроек в Бостоне, отражая высокий уровень спроса на качественные офисные пространства в центре города. Проект был разработан в сотрудничестве с известными архитекторами, включая фирму Pelli Clarke & Partners. Здание также отличается отношением к устойчивой архитектуре, имея энергетически эффективные системы и сертификацию LEED.

Для удовлетворения возросших потребностей в рабочих пространствах, 59% организаций по всему миру планируют увеличить инвестиции в дизайн и обустройство офисов в течение ближайших пяти лет. По мере того как корпорации по всему миру продолжают корректировать свои гибридные политики в пользу присутствия в офисе, офисный сектор вновь приобретает центральную роль в коммерческой недвижимости. Несмотря на оптимизм компаний в отношении роста – они планируют увеличение численности сотрудников и ищут большее или улучшенное офисное пространство – экономическая и геополитическая неопределённость сохраняется. Согласно исследованию компании JLL, предприятия стремятся адаптироваться к меняющимся требованиям сотрудников, таким как желание работать в комфортных и вдохновляющих средах. Это привело к увеличению спроса на более гибкие планировки и современные офисные решения. Несмотря на текущие вызовы, отраслевые эксперты ожидают продолжительного инвестирования в инновации и модернизацию офисных пространств.