Новости по акциям Prologis (PLD)

FIBRA Prologis, ведущий владелец и оператор индустриальной недвижимости класса А в Мексике, сегодня объявил результаты за третий квартал 2025 года. ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ ЗА КВАРТАЛ: Чистые эффективные арендные ставки при перезаключении контрактов составили 47,2 процента. Кроме того, компания отметила рост занятости площадей до 96%, что свидетельствует о высоком спросе на складские и производственные помещения в стране. Общая стоимость активов FIBRA Prologis превышает 100 миллиардов мексиканских песо, делая её одним из крупнейших игроков на рынке недвижимости в стране.

Компания Prologis готовится к ускоренному росту, обусловленному восстановлением спроса на логистику и стратегическим развитием в области центра обработки данных с высокой маржинальностью. В условиях ужесточения предложения в логистике и арендных ставок ниже рыночных компания Prologis имеет потенциал для роста арендной платы, что может способствовать увеличению прибыли в ближайшие годы. Prologis активно расширяется в сферу центров обработки данных с высокой рентабельностью, используя свои сильные финансовые позиции, обширный земельный банк, доступ к энергоресурсам и стратегическое расположение рядом с конечными пользователями. Prologis — ведущий мировой владелец, оператор и разработчик логистической недвижимости с активами в Северной и Южной Америке, Европе и Азии. По состоянию на 2023 год, компания управляет сетью логистических объектов общей площадью более 986 миллионов квадратных футов. Растущая потребность в данных и облачных вычислениях подстегивает спрос на центры обработки данных, что делает это направление стратегически важным для компании.

Компания Prologis остается лидером в области промышленной недвижимости, демонстрируя адаптивность и уверенное выполнение стратегий в условиях сложной рыночной среды. Prologis показала рекордную активность по сдаче в аренду в третьем квартале, расширение мощностей дата-центров и улучшение заполняемости портфеля недвижимости, что поддерживает дальнейший рост доходов и устойчивость компании. Среди рисков, с которыми сталкивается Prologis, находятся растущие кредитные опасения, повышенные ставки вакантности в сфере промышленной недвижимости и ограничения на электроэнергию для проектов дата-центров. Однако масштабы и диверсификация бизнеса помогают компании сглаживать эти угрозы. Компания Prologis управляет более чем 1,2 миллиарда квадратных футов промышленной недвижимости в 19 странах. В октябре 2023 года компания вошла в рейтинг Fortune 500, занимая там 81-е место. Несмотря на нестабильные экономические условия, Prologis продолжает расширять свое присутствие в стратегически важных регионах и отраслях.

Соучредитель, председатель и генеральный директор Prologis Хамид Могадам присоединился к ведущему 'Mad Money' Джиму Крамеру, чтобы обсудить портфель недвижимости компании, спрос и предложение на рынке дата-центров и многое другое. Prologis является одной из крупнейших в мире компаний, специализирующихся на промышленной недвижимости и логистике. Компания управляет объектами более чем в 19 странах и обслуживает около 5 500 клиентов, включая производителей, ритейлеров, транспортные компании и дистрибьюторов. Наблюдается рост спроса на площади в дата-центрах в связи с увеличением потребности в хранении и обработке данных, и компании, как Prologis, играют важную роль в обеспечении необходимой инфраструктуры.

Сооснователь, председатель и генеральный директор компании Prologis Хамид Могадам присоединился к ведущему программы 'Mad Money' Джиму Крамеру, чтобы обсудить портфель недвижимости компании, спрос и предложение в сфере центров обработки данных и многое другое. Prologis является мировым лидером в области логистической недвижимости, владея и управляя объектами в крупнейших мировых рынках, включая США, Европу и Азию. Компания специализируется на складских и распределительных центрах, которые поддерживают работу многих отраслей, в том числе e-commerce и логистики.

Стратегические расположения и целенаправленные разработки PLD, вероятно, способствовали его росту в третьем квартале, несмотря на рост процентных затрат и давление на заполняемость. PLD, также известная как Prologis, является одной из крупнейших мировых компаний в области промышленной недвижимости. Компания управляет более чем 1 миллиардом квадратных футов логистической площади по всему миру. Например, в США у Prologis более 200 миллионов квадратных футов складских помещений, что делает её ключевым игроком на рынке недвижимости.

Расширение компании Prologis в области центров обработки данных и логистики дает ей мощное преимущество в росте по сравнению с устойчивой моделью дивидендов Realty Income. В последние годы Prologis активно инвестирует в проекты по созданию центров обработки данных, что соответствует мировой тенденции увеличения электронных услуг и потребности в надежной инфраструктуре данных. Realty Income, в свою очередь, продолжает сосредотачиваться на предоставлении стабильных доходов своим акционерам через регулярные дивидендные выплаты. Prologis является одним из крупнейших владельцев логистической недвижимости в мире и обладает портфелем, охватывающим более чем 100 миллионов квадратных метров складских помещений. Эта экспансия в сочетании с развитием новых технологий позволяет компании удовлетворять растущий спрос на премиальную логистическую инфраструктуру.

Производство бетона, особенно производство цемента, составляет 8% мировых выбросов парниковых газов, согласно данным Всемирного экономического форума. Amazon, Meta и Prologis присоединяются к другим организациям в создании Альянса покупателей устойчивого бетона, возглавляемого RMI. Потребление цемента постоянно растет, так как он является ключевым компонентом в строительстве инфраструктуры и жилых строений. Чтобы сократить выбросы и уменьшить воздействие на окружающую среду, индустрия переходит на более устойчивые практики, включая использование альтернативных материалов и технологий по снижению углеродного следа. Задача нового альянса заключается в поддержке и продвижении решений, направленных на снижение экологических издержек строительства.

В Лос-Анджелесе Prologis, Inc. собрала лидеров бизнеса, правительства и академических кругов на своем пятом ежегодном форуме GROUNDBREAKERS™. Это мероприятие проходит на фоне значительных изменений в глобальных цепочках поставок, связанных с надежностью энергосистем и искусственным интеллектом. На форуме обсуждались ключевые темы, такие как развитие технологий, необходимые для улучшения логистических процессов, и внедрение зеленых технологий в цепочки поставок. Встреча привлекла более 500 участников, включая представителей крупных корпораций и исследовательских институтов, что подчеркивает важность обсуждаемых вопросов.

Prologis предлагает стабильный долговой профиль, высокую ликвидность и здоровые, растущие дивиденды, что делает компанию привлекательной для долгосрочных инвесторов, несмотря на краткосрочные встречные ветры. Рост цены акций отставал от динамики спроса в электронной коммерции, однако снижение процентных ставок и ресшоринг цепочек поставок могут стать драйверами будущего роста и совокупной доходности. Ожидается, что дивидендная доходность будет держаться около 3,5%, чему способствует последовательный рост дивидендов и устойчивый FFO при умеренных рисках по уровню выплат и рефинансированию. Prologis — крупнейший в мире владелец и оператор складской и логистической недвижимости, организованный в форме публичного траст‑фонда недвижимости (REIT). Акции компании торгуются на Нью-Йоркской фондовой бирже под тикером PLD. В 2022 году Prologis завершила приобретение Duke Realty, усилив позиции на ключевых логистических рынках США.

Prologis — мировой лидер в сфере логистической недвижимости, выигрывающий от роста электронной коммерции и международной экспансии. Агрессивные сделки по поглощению и активное развитие увеличили долговую нагрузку, но качество активов и долгосрочный потенциал роста — особенно в направлении центров обработки данных — остаются высокими. Снижение процентных ставок — ключевой краткосрочный катализатор, который, по мере восстановления экономической активности, вероятно, поддержит как финансовые показатели Prologis, так и спрос на её объекты. Prologis — крупнейший в мире индустриальный REIT; акции компании торгуются на Нью-Йоркской фондовой бирже под тикером PLD. В 2022 году Prologis завершила приобретение Duke Realty примерно за 26 млрд долларов, существенно расширив портфель складской недвижимости. Компания ведёт деятельность в Северной Америке, Европе и Азии.

Совет директоров Prologis, Inc. (NYSE: PLD) объявил о выплате регулярных денежных дивидендов за квартал, завершающийся 30 сентября 2025 года, по следующим ценным бумагам: дивиденд в размере 1,01 доллара США на одну обыкновенную акцию компании, подлежащий выплате 30 сентября 2025 года акционерам, числящимся в реестре по состоянию на конец рабочего дня 16 сентября 2025 года; дивиденд в размере 1,0675 доллара США на одну 8,54% кумулятивную выкупаемую привилегированную акцию серии Q, подлежащий выплате 30 сентября 2025 года держателям акций серии Q, числящимся в реестре по состоянию на конец рабочего дня 16 сентября 2025 года. О компании Prologis. Prologis — один из крупнейших в мире владельцев и операторов логистической недвижимости, специализирующийся на складских и распределительных центрах рядом с крупными потребительскими рынками и транспортными узлами. Акции Prologis обращаются на Нью‑Йоркской фондовой бирже под тикером PLD и входят в индекс S&P 500. Штаб‑квартира компании находится в Сан‑Франциско, а её портфель охватывает объекты в Северной и Южной Америке, Европе и Азии.

Малколм Этридж, управляющий партнер в Capital Area Planning Group, участвует в программе "Полуденный отчет" на CNBC, чтобы подробно рассказать о своих последних продажах акций. Этридж известен как опытный финансовый консультант, специализирующийся на управлении активами и финансовом планировании. Программа "Полуденный отчет" на CNBC является популярной площадкой для обсуждения актуальных тенденций на финансовых рынках, где эксперты делятся своими стратегиями и прогнозами. Capital Area Planning Group занимается разработкой финансовых стратегий как для частных лиц, так и для бизнеса.