Обзор акций Prologis (PLD)

Prologis является явным лидером в области промышленной недвижимости и на фоне своей глобальной логистической деятельности, компания сильно пострадала от объявления президента Дональда Трампа о взаимных тарифах. С тех пор акции значительно восстановились, но они все еще могут быть разумной покупкой для терпеливых инвесторов. Prologis владеет и управляет складскими площадями и распределительными центрами по всему миру. Недавняя тенденция к увеличению спроса на онлайн-торговлю подстегнула интерес к складской недвижимости, что только укрепляет позиции компании. На сегодняшний день Prologis владеет объектами недвижимости в 19 странах, и ее рыночная капитализация превышает 100 миллиардов долларов.

Компания PLD находится в выгодном положении благодаря своим стратегически расположенным современным логистическим центрам, разумной политике приобретений и развитию, а также здоровому балансу. В последние годы компания инвестировала значительные средства в расширение своей инфраструктуры, что позволяет ей эффективно обслуживать потребности клиентов. Кроме того, PLD активно работает над снижением своих углеродных выбросов, внедряя экологически чистые технологии в своих объектах.

Prologis предлагает возможность для уверенной покупки на фоне слабости, торгуясь на 15% ниже своей внутренней стоимости с дивидендной доходностью в 3,8%. Операционные показатели остаются стабильными: 95% заполняемости, высокая удерживаемость арендаторов и впечатляющий рост арендной платы, несмотря на макроэкономические трудности. Рост дивидендов впечатляет: 9% в последнем отчётном периоде и среднегодовой темп роста за три года составляет 13,2%, что делает доходность особенно привлекательной после спада. Prologis является крупным владельцем и оператором складской недвижимости, что позволяет компании извлекать выгоду из растущего спроса на склады в связи с развитием электронной коммерции. Компания владеет объектами в 19 странах, что делает её значимым игроком на рынке логистической недвижимости. На фоне глобальных изменений в цепочках поставок Prologis продолжает расширять своё присутствие и совершенствовать свой портфель.

Prologis объявил о своих доходах 30 дней назад. Что будет дальше с акциями компании? Акции Prologis, одной из крупнейших в мире компаний в области промышленной недвижимости, могут показать дальнейший рост или коррекцию в зависимости от разного рода факторов. Инвесторы, вероятно, будут следить за общими тенденциями в экономике, спросом на складские помещения, а также за развитием электронной коммерции, которая стимулирует спрос на логистические объекты. В последнем отчетном квартале Prologis сообщили о значительном увеличении прибыли, что может положительно сказаться на стоимости акций в будущем.

FIBRA Prologis, ведущий владелец и оператор промышленной недвижимости класса А в Мексике, объявил сегодня о денежном распределении в размере 1 178,9 миллионов песо (60,2 миллионов долларов США). FIBRA Prologis специализируется на аренде складских помещений и логистических объектов, предоставляя современные и эффективные пространства для различных отраслей. Компания активно расширяет свои активы, поддерживая высокий уровень спроса на промышленную недвижимость в стратегически важных регионах Мексики.

ФИБРА Прологис (BMV: FIBRAPL 14), ведущий владелец и оператор недвижимости класса "А" в Мексике, сегодня объявила о проведении общего собрания держателей сертификатов, которое состоится 7 мая 2025 года в 11:00 по мексиканскому времени. В повестку дня собрания входят следующие пункты: I. ФИБРА Прологис управляет одним из крупнейших портфелей индустриальной недвижимости в Мексике и оказывает услуги для таких секторов, как логистика и распределение. Компания входит в состав Prologis, глобальной компании, присутствующей на рынках Северной и Южной Америки, Европы и Азии. На конец 2024 года ФИБРА Прологис владела и управляла более чем 200 промышленными объектами.