Обзор акций Prologis (PLD)

Prologis предлагает стабильный долговой профиль, высокую ликвидность и здоровые, растущие дивиденды, что делает компанию привлекательной для долгосрочных инвесторов, несмотря на краткосрочные встречные ветры. Рост цены акций отставал от динамики спроса в электронной коммерции, однако снижение процентных ставок и ресшоринг цепочек поставок могут стать драйверами будущего роста и совокупной доходности. Ожидается, что дивидендная доходность будет держаться около 3,5%, чему способствует последовательный рост дивидендов и устойчивый FFO при умеренных рисках по уровню выплат и рефинансированию. Prologis — крупнейший в мире владелец и оператор складской и логистической недвижимости, организованный в форме публичного траст‑фонда недвижимости (REIT). Акции компании торгуются на Нью-Йоркской фондовой бирже под тикером PLD. В 2022 году Prologis завершила приобретение Duke Realty, усилив позиции на ключевых логистических рынках США.

Prologis — мировой лидер в сфере логистической недвижимости, выигрывающий от роста электронной коммерции и международной экспансии. Агрессивные сделки по поглощению и активное развитие увеличили долговую нагрузку, но качество активов и долгосрочный потенциал роста — особенно в направлении центров обработки данных — остаются высокими. Снижение процентных ставок — ключевой краткосрочный катализатор, который, по мере восстановления экономической активности, вероятно, поддержит как финансовые показатели Prologis, так и спрос на её объекты. Prologis — крупнейший в мире индустриальный REIT; акции компании торгуются на Нью-Йоркской фондовой бирже под тикером PLD. В 2022 году Prologis завершила приобретение Duke Realty примерно за 26 млрд долларов, существенно расширив портфель складской недвижимости. Компания ведёт деятельность в Северной Америке, Европе и Азии.

Совет директоров Prologis, Inc. (NYSE: PLD) объявил о выплате регулярных денежных дивидендов за квартал, завершающийся 30 сентября 2025 года, по следующим ценным бумагам: дивиденд в размере 1,01 доллара США на одну обыкновенную акцию компании, подлежащий выплате 30 сентября 2025 года акционерам, числящимся в реестре по состоянию на конец рабочего дня 16 сентября 2025 года; дивиденд в размере 1,0675 доллара США на одну 8,54% кумулятивную выкупаемую привилегированную акцию серии Q, подлежащий выплате 30 сентября 2025 года держателям акций серии Q, числящимся в реестре по состоянию на конец рабочего дня 16 сентября 2025 года. О компании Prologis. Prologis — один из крупнейших в мире владельцев и операторов логистической недвижимости, специализирующийся на складских и распределительных центрах рядом с крупными потребительскими рынками и транспортными узлами. Акции Prologis обращаются на Нью‑Йоркской фондовой бирже под тикером PLD и входят в индекс S&P 500. Штаб‑квартира компании находится в Сан‑Франциско, а её портфель охватывает объекты в Северной и Южной Америке, Европе и Азии.