Обзор акций Prologis (PLD)

ФИБРА Прологис (BMV: FIBRAPL 14), ведущий владелец и оператор недвижимости класса "А" в Мексике, сегодня объявила о проведении общего собрания держателей сертификатов, которое состоится 7 мая 2025 года в 11:00 по мексиканскому времени. В повестку дня собрания входят следующие пункты: I. ФИБРА Прологис управляет одним из крупнейших портфелей индустриальной недвижимости в Мексике и оказывает услуги для таких секторов, как логистика и распределение. Компания входит в состав Prologis, глобальной компании, присутствующей на рынках Северной и Южной Америки, Европы и Азии. На конец 2024 года ФИБРА Прологис владела и управляла более чем 200 промышленными объектами.

Финансовые результаты за первый квартал компании Prologis превзошли ожидания аналитиков, чему способствовал рост доходов от аренды и активная деятельность в сфере аренды. Тем не менее, высокие процентные расходы остаются предметом беспокойства. За отчетный период компания Prologis, крупный мировой оператор логистической недвижимости, продемонстрировала увеличение доходов, что свидетельствует о стабильном спросе на складские помещения. Несмотря на значительные процентные расходы, результат был достигнут за счет удачного управления активами и эффективной сдачи в аренду своих объектов.

Несмотря на то, что финансовые результаты PLD за первый квартал могли выиграть от премиальных активов и расширения, рост предложения и высокие процентные расходы могли компенсировать часть прибыли. Фирма является ведущим игроком в сфере индустриальной недвижимости и имеет обширный портфель складских и логистических объектов. В последние годы компания также активно инвестирует в устойчивое развитие и модернизацию своих объектов, чтобы соответствовать экологическим стандартам и повысить свою конкурентоспособность на рынке.

В последний торговый день акции компании Prologis (PLD) закрылись на уровне $112.34, что означает рост на 0.8% по сравнению с предыдущим закрытием. Prologis является одним из крупнейших владельцев и операторов логистической инфраструктуры в мире, с обширным портфелем складских и промышленных объектов. Компания активно инвестирует в устойчивое развитие и модернизацию своих объектов, применяя инновационные технологии для повышения эффективности управления.

Компания Prologis готова извлечь выгоду из стратегически расположенных современных распределительных центров, обдуманных приобретений и развития, а также здорового баланса. Prologis является одним из ведущих мировых владельцев и операторов логистической недвижимости, с портфелем, включающим более 1 миллиард квадратных футов складских площадей. Компания активно инвестирует в устойчивые технологии и энергосберегающие решения, чтобы улучшить свою недвижимость и поддержать свои усилия по устойчивому развитию.

FIBRA Prologis опубликовала результаты за четвертый квартал 2024 года, показав совокупный показатель FFO в размере $270 миллионов и низкую доходность в 5,5% при рыночной капитализации в $4,9 миллиарда. Компания планирует продать 5% от общей стоимости активов, главным образом из некорректного портфеля Terrafina, на фоне неопределенности в связи с пошлинами и торговыми соглашениями. Значительное увеличение долга до $2,25 миллиарда связано с приобретением Terrafina, при этом еще $500 миллионов будут погашены к 2027 году, что планируется осуществить за счет продажи активов. FIBRA Prologis – один из крупнейших операторов индустриальной недвижимости в Латинской Америке. Компания продолжает активно развивать свою стратегию управления портфелем активов, адаптируясь к изменяющимся рыночным условиям.