Обзор акций Prologis (PLD)

Акции компании Prologis (PLD) выросли на 12,9% благодаря рекордным показателям аренды, стабилизации спроса и росту интереса к центрам обработки данных. Это вызывает вопросы о том, как долго может продолжаться этот подъем. Prologis является крупнейшим владельцем и оператором складских и логистических объектов, что делает её ключевым игроком на рынке коммерческой недвижимости. В 2023 году компания активно расширяет своё присутствие в Европе и Азии, что способствует увеличению ее рыночной доли.

Прологис (PLD) опубликовал отчет о доходах 30 дней назад. Что будет дальше с акциями? Прологис, крупный оператор складской недвижимости, зафиксировал рост доходов в последнем квартале, что превышает ожидания аналитиков. Компания продолжает расширять свой портфель на фоне высокого спроса на складские площади, обусловленного бурным развитием электронной коммерции. По прогнозам, компания может сохранить положительную динамику в будущем, благодаря стратегическим инвестициям в ключевых географических регионах.

FIBRA Prologis, ведущий владелец и оператор индустриальной недвижимости класса А в Мексике, сегодня объявил результаты за третий квартал 2025 года. ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ ЗА КВАРТАЛ: Чистые эффективные арендные ставки при перезаключении контрактов составили 47,2 процента. Кроме того, компания отметила рост занятости площадей до 96%, что свидетельствует о высоком спросе на складские и производственные помещения в стране. Общая стоимость активов FIBRA Prologis превышает 100 миллиардов мексиканских песо, делая её одним из крупнейших игроков на рынке недвижимости в стране.

Компания Prologis готовится к ускоренному росту, обусловленному восстановлением спроса на логистику и стратегическим развитием в области центра обработки данных с высокой маржинальностью. В условиях ужесточения предложения в логистике и арендных ставок ниже рыночных компания Prologis имеет потенциал для роста арендной платы, что может способствовать увеличению прибыли в ближайшие годы. Prologis активно расширяется в сферу центров обработки данных с высокой рентабельностью, используя свои сильные финансовые позиции, обширный земельный банк, доступ к энергоресурсам и стратегическое расположение рядом с конечными пользователями. Prologis — ведущий мировой владелец, оператор и разработчик логистической недвижимости с активами в Северной и Южной Америке, Европе и Азии. По состоянию на 2023 год, компания управляет сетью логистических объектов общей площадью более 986 миллионов квадратных футов. Растущая потребность в данных и облачных вычислениях подстегивает спрос на центры обработки данных, что делает это направление стратегически важным для компании.