Обзор акций Redfin (RDFN)

В течение четырех недель, закончившихся 29 июня, медианная цена продажи домов в США достигла рекордного уровня, однако покупатели получают некоторую финансовую передышку благодаря снижению процентных ставок по ипотеке. Это данные нового отчета компании Redfin, онлайн-платформы для торговли недвижимостью. Согласно данным Национальной ассоциации риэлторов США, рынок жилья в стране демонстрировал стабильный рост в последние годы. В то же время, снижение процентных ставок оказывает положительное влияние на доступность жилья для покупателей. Ожидается, что общий тренд сохранится в ближайшие месяцы, так как средний доход населения продолжает расти.

Согласно новому отчету компании Redfin, работающей в сфере недвижимости с использованием технологий, в мае цены на жилье в США снизились на 0,1% с учетом сезонных колебаний. За всю историю наблюдений с 2012 года цены на жилье снижались месяц к месяцу только три раза: в апреле 2025 года, в августе и сентябре 2022 года, когда ипотечные ставки достигали пиковых значений. В мае цены на жилье выросли на 3,6% по сравнению с тем же периодом прошлого года, что меньше роста в 4,1%, зафиксированного в апреле. Снижение темпов роста цен на жилье может быть связано с увеличением ипотечных ставок, что делает покупку жилья менее доступной для населения. Redfin также сообщает о сокращении числа проданных домов, что может свидетельствовать о спаде активности на рынке недвижимости.

Группа сенаторов США потребовала от федеральных антимонопольных органов объяснить, почему они не пытались заблокировать приобретение компанией Rocket Companies платформы для размещения объявлений о недвижимости Redfin за 1,75 миллиарда долларов, утверждая, что эта сделка может привести к увеличению затрат для покупателей жилья. Rocket Companies является одним из ведущих ипотечных кредиторов в США, а Redfin — крупной платформой, которая помогает покупателям и продавцам находить предложения о продаже недвижимости. Сенаторы выразили обеспокоенность тем, что подобное слияние может ограничить конкуренцию на рынке и негативно сказаться на потребителях.

Адвокатская фирма Levi & Korsinsky, LLP проводит расследование возможных претензий от имени клиентов, которые подписались на веб-сайт компании Redfin Corporation и смотрели заранее записанный видеоконтент через этот сайт. Расследование фирмы Levi & Korsinsky, LLP показывает, что юридически защищенные данные могли быть незаконно перехвачены во время посещений сайта компании Redfin, что особенно затронуло клиентов, подписавшихся и смотрящих предварительно записанный видеоконтент на сайте этой компании. Redfin Corporation — это американская онлайн-реалторская компания, специализирующаяся на платформе для поиска и приобретения недвижимости. Компания основана в 2004 году. Платформа Redfin известна тем, что использует современные технологии для упрощения процесса покупки и продажи недвижимости.

Адвокатская фирма Levi & Korsinsky, LLP проводит расследование возможных претензий от лица держателей индивидуальных аккаунтов, которые подписались на сайт компании Redfin и смотрели предварительно записанный видеоконтент через этот сайт. Расследование Levi & Korsinsky, LLP указывает на то, что юридически защищенные данные могли быть незаконно перехвачены во время посещений сайта компании Redfin, что особенно затрагивает клиентов, которые осуществляли подписку и просматривали видеоконтент. Компания Redfin, основанная в 2004 году, является одной из ведущих онлайн-платформ для продажи и аренды недвижимости в США. В случае подтверждения незаконного доступа к данным это может повлиять на доверие пользователей к безопасности их информации на платформах недвижимости.

Компания Rocket Companies расширяет свой бизнес, приобретая Mr. Cooper за 9,4 миллиарда долларов. Цель этой сделки — создание платформы для управления процессами владения недвижимостью, которая интегрирует все этапы — от поиска дома до обслуживания ипотеки. Rocket Companies является крупнейшей ипотечной компанией в США, а Mr. Cooper, ранее известная как Nationstar Mortgage, специализируется на обслуживании и управлении ипотекой. Ожидается, что это слияние позволит предложить клиентам более объединенные и бесшовные финансовые услуги.