Новости по акциям UMH Properties (UMH)

Учительская пенсионная система Техаса сократила свои доли в акциях компании UMH Properties, Inc. (NYSE: UMH) на 17,8% в неопределенном квартале, согласно последнему отчету формы 13F, представленному в Комиссию по ценным бумагам и биржам США. Фонд владел 80,989 акциями инвестиционного фонда недвижимости после продажи 17,571 акции. UMH Properties, Inc. управляет и владеет мобильными жилыми сообществами по всей территории Соединенных Штатов. Компания была основана в 1968 году и имеет штаб-квартиру в Фрихолде, Нью-Джерси. По состоянию на 2023 год, компания владеет и управляет более чем 130 сообществами в девяти штатах.

UMH Properties, Inc. (NYSE: UMH; TASE: UMH) завершила сделку по приобретению поселка с мобильными домами, расположенного в Олбани, Джорджия, за общую сумму $2,6 миллиона. Этот поселок включает в себя 130 обустроенных участков для домов, из которых 32% заняты. Общая площадь территории составляет 43 акра. UMH Properties, Inc. специализируется на приобретении, аренде и продаже поселков с мобильными домами, в первую очередь на территории Восточного побережья США. Компания управляет более чем 130 поселками, включая данный новый объект в Джорджии. Она известна своим вниманием к качеству обслуживания и удобству для жильцов.

UMH Properties, Inc. (NYSE: UMH; TASE: UMH) сообщила, что выступит с презентацией перед Филадельфийской ассоциацией ценных бумаг (PSA) в среду, 8 октября 2025 года. Форум пройдет в Union League of Philadelphia, расположенном в Филадельфии, штат Пенсильвания. UMH Properties, Inc. является одним из ведущих операторов в сфере недвижимости, специализирующимся на модернизированных домах и популярных парках мобильных домов. Компания управляет более чем 130 жилищными комплексами в различных штатах США, включая Нью-Джерси, Нью-Йорк, Огайо и Пенсильванию. С момента своего основания в 1968 году UMH Properties постоянно расширяет свое присутствие на рынке и улучшает качество предлагаемых услуг.

Компания UMH Properties, Inc. (NYSE: UMH; TASE: UMH) объявила, что примет участие в ежегодной выставке инновационных жилищных решений Министерства жилищного строительства и городского развития США (HUD) в пятый год подряд. Мероприятие начнется церемонией открытия в субботу, 6 сентября 2025 года, на Национальной аллее в Вашингтоне, округ Колумбия. Innovative Housing Showcase — общедоступная выставка, организуемая HUD совместно с Национальной ассоциацией домостроителей США (NAHB), где демонстрируются модульные и заводские дома, а также другие технологии, призванные повысить доступность и устойчивость жилья. UMH Properties — американский фонд недвижимости (REIT), основанный в 1968 году, который владеет и управляет сообществами фабрично изготовленных домов в разных штатах и котируется на Нью-Йоркской и Тель-Авивской фондовых биржах. Выставка традиционно собирает представителей органов власти, строительной отрасли и широкой общественности на Национальной аллее.

Компания UMH Properties (UMH) опубликовала квартальный отчет о денежных потоках от операций (FFO), составивший $0,23 на акцию, что ниже консенсус-прогноза Zacks в размере $0,25 на акцию. Для сравнения, FFO за аналогичный период прошлого года также составил $0,23 на акцию. UMH Properties специализируется на владении и управлении недвижимостью для проживания, в том числе домов на колесах. Компания владеет и управляет более чем 130 сообществами в восьми штатах США. Этот финансовый результат также обусловлен колебаниями в рыночной стоимости недвижимости и изменениями в спросе на арендуемые площади.

Компания UMH отчиталась о рекордных продажах жилья во втором квартале, усилила преобразование объектов недвижимости в аренду и освободила 56 миллионов долларов с помощью стратегического рефинансирования. Во втором квартале UMH удалось добиться значительного роста продаж благодаря увеличению спроса на недвижимость. Компания также активно работает над оптимизацией своих активов, что позволяет увеличить ликвидность и наращивать инвестиции в новые проекты. UMH продолжает укреплять свои позиции на рынке недвижимости, привлекая все больше арендаторов и инвесторов.

Компания UMH Properties, Inc. (NYSE: UMH; TASE: UMH) завершила сделку по приобретению двух коттеджных поселков в Коновинго, Мэриленд, за общую сумму 14,625 миллиона долларов. В этих поселках находится 191 благоустроенный участок, из которых занято 79%. Площадь поселков составляет примерно 82 акра. Компания UMH Properties, Inc. является одним из ведущих владельцев и операторов заводских домов в США, и данная покупка расширяет их присутствие на рынке недвижимости. С приобретением этих поселков, общее количество домов компании приближается к 24 000 единиц.

Компания UMH Properties, Inc. сообщила, что 15 мая 2025 года завершила добавление десяти сообществ, содержащих 2,001 участок, в свою кредитную линию Fannie Mae через банк Wells Fargo N.A., что принесло ей около 101,4 миллиона долларов. Этот кредит с фиксированной ставкой в 5,855% предоставлен на условиях уплаты только процентов на срок в 10 лет. Полученные средства будут использованы для инвестиций в дополнительные приобретения, расширения, арендные дома и для погашения долгов с более высокими процентными ставками на краткосрочной основе. Сообщается, что компания UMH Properties, Inc., основанная в 1968 году, управляет более чем 127 жилыми сообществами, расположенными в различных штатах США. Стратегия компании направлена на расширение присутствия на рынке доступного жилья.

UMH Properties предлагает значительную ценность и рост, с перспективой более чем пятилетнего двузначного органического роста и торгуясь с большим дисконтом к чистой стоимости активов. Сектор производства жилья демонстрировал 27 лет непрерывного роста чистого операционного дохода, превосходя ожидания в различных экономических спадах из-за ограниченного предложения. Рост AFFO на акцию UMH был сдержан эмиссией акций и снижением долговой нагрузки, но значительные активы для будущего роста готовы повысить прибыльность. Компания UMH Properties управляет более чем 24,000 площадками для производства жилья в различных регионах США. В последние годы спрос на доступное жилье продолжает расти, что предоставляет возможности для расширения и инвестиций в этом секторе. UMH Properties также активно внедряет инновации в области устойчивого строительства, что способствует увеличению их привлекательности на рынке.

Компания UMH Properties, Inc. предоставила скорректированную информацию относительно прогнозов на 2025 год. В разделе о прогнозах на 2025 год следует обратить внимание, что показатель "Чистый убыток, приходящийся на обычных акционеров на акцию – полностью разводненный" следует читать как "Чистая прибыль, приходящаяся на обычных акционеров на акцию – полностью разводненный" в диапазоне $0.13-$0.21. Кроме того, амортизация должна составлять $0.80 вместо $0.08. UMH Properties, Inc. является ведущей компанией в сфере недвижимого имущества, работающей в Соединенных Штатах. Компания управляет множеством жилых сообществ, обеспечивая своим клиентам комфортное и доступное жилье. В 2024 году компания планирует расширение своей деятельности, увеличив число своих объектов на 5%.

В статье об отраслевых перспективах выделены компании Equity Residential, Camden Property Trust и UMH Properties. Equity Residential является одним из крупнейших владельцев многоквартирных домов в США, управляя более чем 310 объектами недвижимости в ключевых городах, таких как Нью-Йорк, Бостон и Сан-Франциско. Camden Property Trust, в свою очередь, является крупной инвестиционной трастовой компанией, которая фокусируется на приобретении, управлении и развитии апартаментов для аренды. UMH Properties специализируется на производственных домах и управляет более чем 127 коммунальными центрами в различных штатах, таких как Огайо, Пенсильвания и Нью-Джерси.

Рост уровня занятости UMH, стратегические приобретения и увеличения дивидендов подчеркивают его устойчивость и потенциал для роста. Компания UMH Properties, Inc. является одним из ведущих владельцев и операторов мобильных парков в Соединенных Штатах. С момента основания в 1968 году UMH приобрела и управляет более чем 130 парками с общим количеством более 24,000 жилых участков. У компании есть долгосрочная стратегия инвестирования в развивающиеся рынки и модернизации своих объектов для повышения их привлекательности и доходности.

Крепкие фундаментальные показатели UMH Properties делают компанию перспективной для использования возможностей роста и соответствующего вознаграждения акционеров. UMH Properties специализируется на управлении недвижимостью для мобильных домов и крупным жилым фондом, что способствует стабильному доходу и уверенной позиции на рынке. Компания активно расширяет свой портфель, инвестируя в приобретение новых объектов и развитие инфраструктуры, что позволяет ей сохранять конкурентоспособность и привлекать новых арендаторов.

Компания UMH Properties предлагает розничным инвесторам возможность вложиться в устойчивый сектор производства жилья, который поддерживается сильными факторами спроса и значительными возможностями для развития, способствуя долгосрочному росту. UMH продемонстрировала надежные результаты, с прогнозируемым ростом скорректированных средств от операций на акцию в 7,5% в этом году, дивидендной доходностью в 4,6% и прочным балансом. Оценка компании UMH остается привлекательной по сравнению с аналогами и её профилем роста, что делает её надежным выбором для получения стабильного дохода и потенциального увеличения стоимости. UMH Properties является крупным игроком на рынке доступного жилья в США, управляя более чем 127 зданиями и 24 000 домов по всей стране. В последние годы спрос на недвижимость компании вырос благодаря дефициту доступного жилья в США и продолжающемуся тренду урбанизации.

Компания UMH завершила приобретение двух жилых комплексов с ограничением по возрасту, расположенных в Мантуа, штат Нью-Джерси. Эти жилые комплексы предназначены для проживания людей старше определенного возраста, что делает их популярными среди пенсионеров и людей, вышедших на пенсию. Компания UMH продолжает расширять свое присутствие в секторе жилья для пожилых людей, укрепляя свою позицию одной из ведущих фирм в этой области. В 2023 году рынок недвижимости для пожилых людей в США продолжает стабильно расти с учетом увеличения численности населения старшего возраста.