
Federal Realty
Обзор акций Federal Realty (FRT)
Прогнозы аналитиков с Уолл-стрит
Статьи аналитиков
Проанализируйте акцию Federal Realty
по ключевым показателям
Хедж-фонды
Официальная отчетность по сделкам 4 хедж-фондов
Инсайдеры
Сделки инсайдеров и инсайдерский сигнал
Анализ
Рейтинг инвестиционной привлекательности компании
Дивиденды
Исторические данные и прогнозы по выплатам
О компании
Federal Realty является признанным лидером в области владения, эксплуатации и редевелопмента высококачественной торговой недвижимости, расположенной преимущественно на крупных прибрежных рынках от Вашингтона, округ Колумбия до Бостона, а также в Сан-Франциско и Лос-Анджелесе. Миссия компании Federal Realty, основанной в 1962 году, заключается в обеспечении долгосрочного и устойчивого роста за счет инвестирования в густонаселенные, богатые сообщества, где спрос на розничную торговлю превышает предложение. Опыт компании включает создание городских многофункциональных районов, таких как Сантана Роу в Сан-Хосе, Калифорния, Пайк и Роуз в Северном Бетесде, Мэриленд, и Ассамблея Роу в Сомервилле, Массачусетс. Эти уникальные и динамичные районы, сочетающие в себе магазины, рестораны, жилые и рабочие места, являются местом назначения и ценятся соответствующими сообществами. 104 объекта недвижимости Federal Realty включают около 2 800 арендаторов, занимающих 24 миллиона квадратных футов, и около 2 800 жилых единиц. Federal Realty увеличивала квартальные дивиденды своим акционерам в течение 53 лет подряд, что является самым продолжительным рекордом в отрасли REIT. Federal Realty входит в индекс S&P 500, а ее акции торгуются на Нью-Йоркской фондовой бирже под символом FRT.
Читать больше
Тикер
FRT
Страна
США
Название компании
Federal Realty Investment Trust
Тип акции
Обыкновенная
Биржа
Нью-Йоркская биржа
Валюта
USD
ISIN
US3137451015
Генеральный директор
Donald C. Wood CPA
Адрес
909 Rose Avenue, North Bethesda, US
Дата IPO
03.05.1973
Сотрудников
304
Официальный сайт
https://www.federalrealty.com
Сектор
Финансовый сектор
Последний сплит
—
Пропорция сплита
—
Теги
Ключевые финансовые показатели
Federal Realty
FRT
- Дата следующей отчётности29.10.2025
- Дивидендный доход3,52%
Биржевые данные
Изменение цены
Дивиденды
Даты мин. и макс. цен
09.04.2025
16.09.2024
Цена за 52 недели
80,65
118,34
Beta
1,16
Объём торгов
125 тыс.
Ср. объём за месяц
835 тыс.
SMA, 200 дней
100,86
SMA, 50 дней
94,70
Новости по акции Federal Realty FRT
- Federal Realty: Объекты премиум-класса в торговых центрах с доходностью 4,7%Federal Realty Trust предлагает доступ к высококачественным торговым центрам с сильной историей дивидендных выплат и привлекательной доходностью 4,7%. Несмотря на опасения в отношении уровня заемных средств и конкуренции со стороны электронной коммерции, акцент компании на ключевые активы и первоклассную демографию обеспечивает защиту и потенциал роста. Расширенная стратегия приобретений и умеренный прогноз роста FFO от руководства поддерживают ожидаемый доход вперед на уровне 7%, что делает акции привлекательными на перегретом рынке. Federal Realty Trust является одним из старейших доверительных фондов в сфере недвижимости (REIT) в США, основанный в 1962 году. Компания фокусируется на инвестициях в торговые центры и недвижимость высокого качества, расположенные в зонах с высоким уровнем дохода и плотностью населения. Кроме того, Federal Realty Trust входит в индексы S&P 500 и MSCI US REIT, что свидетельствует о его значимости на финансовом рынке.
- Federal Realty превзошла прогнозы по FFO и доходам за второй квартал, улучшила прогноз на 2025 год.Компания FRT превзошла прогнозы второго квартала благодаря значительным успехам в аренде и занятости площадей, повысила прогноз по FFO на 2025 год и увеличила дивиденды в 58-й раз подряд. Этот шаг свидетельствует о стабильности и устойчивом росте компании. FRT известна своими инвестициями в коммерческую недвижимость по всей территории Соединенных Штатов и стремится диверсифицировать свой портфель для обеспечения дальнейшего роста.
- Федеральная инвестиционная трастовая компания в сфере недвижимости обнародовала результаты за второй квартал 2025 года.Федеральный инвестиционный траст недвижимости (NYSE: FRT) сегодня объявил о своих результатах за второй квартал, закончившийся 30 июня 2025 года. Доходы компании значительно увеличились по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, что обусловлено ростом арендных платежей и расширением портфеля недвижимости. Чистая прибыль составила $50 миллионов, что на 15% больше, чем во втором квартале 2024 года. Федеральный инвестиционный траст недвижимости владеет 104 объектами недвижимости, расположенными в густонаселенных районах на северо-востоке США, и активно занимается развитием новых коммерческих проектов. В 2024 году компания инвестировала более $200 миллионов в строительство и модернизацию своих объектов, что положительно сказалось на росте доходов в текущем отчетном периоде.
- Federal Realty опубликует отчет за второй квартал: чего ожидать от акций?Компания Federal Realty Investment Trust (FRT) ожидает, что во втором квартале ее прибыль превзойдет прогнозы благодаря премиальным розничным активам, стабильной арендной плате и торговым центрам с продуктовой якорной арендатурой. FRT известна своей стратегией управления высококлассными розничными и коммунальными объектами, что обеспечивает стабильную доходность для её инвесторов. В 2022 году компания заявила о росте аренды в своих торговых центрах, что свидетельствует о стабильном спросе на такие объекты даже в условиях меняющейся экономической ситуации. Federal Realty Investment Trust является одной из крупнейших в США компаний в сфере недвижимости, специализирующейся на управлении и инвестировании в розничную недвижимость. Общая площадь объектов FRT превышает 24 миллиона квадратных футов, что делает её одной из ведущих в этом секторе.
- FRT приобретает торговые центры в Канзасе, стремясь повысить качество портфеляКомпания FRT обновляет свой портфель, приобретая розничные объекты в Канзасе, продавая активы в Лос-Анджелесе и строя новое жилье в Сантане Роу. FRT активно расширяет свое присутствие в различных регионах, что позволяет компании диверсифицировать инвестиции и укрепить позиции на рынке недвижимости. Санта Роу является одним из ключевых проектов, где ведется активное строительство жилых комплексов для привлечения новых жителей и повышения привлекательности района.
- Federal Realty завершила приобретение в округе Джонсон, штат Канзас, продвигая стратегию распределения капитала.Сделки способствуют увеличению прибыли и улучшению качества портфеля. Увеличение доходов за счет успешных сделок способствует росту привлекательности и рыночной стоимости портфеля активов. Это также позволяет компаниям укреплять свои позиции на рынке и повышать свою конкурентоспособность. В последнее время многие предприятия инвестируют в потенциально прибыльные секторы, что дополнительно улучшает общую структуру и качество их инвестиционных портфелей.
Что вы думаете об акции
FRT Federal Realty?
Поделиться мнением